STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ

Suvestinė redakcija nuo 2024-11-01

Įsakymas paskelbtas: TAR 2016-11-11, i. k. 2016-26687

Nauja redakcija nuo 2023-04-29:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRAS

ĮSAKYMAS

DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“ PATVIRTINIMO

2016 m. lapkričio 7 d. Nr. D1-738

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 3 punktu ir 20 dalimi, 26 straipsnio 2 dalimi, 34 straipsnio 1 ir 4 dalimis ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. vasario 26 d. nutarimo Nr. 280 „Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo įgyvendinimo“ 1.29 ir 1.30 papunkčiais:

1.Tvirtinu statybos techninį reglamentą STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (pridedama).

2. Į g a l i o j u Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrą tvirtinti pastatams atnaujinti (modernizuoti) skirtus tipinius statinių projektus.

Aplinkos ministras Kęstutis Trečiokas

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro

2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738

STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS

STR 1.04.04:2017

„STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – reglamentas) privalomas visiems statybos dalyviams, viešojo administravimo subjektams, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų savininkams ar naudotojams, kitiems juridiniams ir fiziniams asmenims, kurių veiklos principus statybos srityje nustato Statybos įstatymas [5.1]. Reglamentas nustato:

1.1. statinio projekto (statybos projekto, rekonstravimo projekto, pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto, kapitalinio remonto projekto, paprastojo remonto projekto, supaprastinto statybos projekto, supaprastinto rekonstravimo projekto, kapitalinio remonto aprašo, paprastojo remonto aprašo, griovimo projekto, griovimo aprašo, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projekto, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projekto) (toliau –projektas) rengimo tvarką;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

1.2. projekto sudedamąsias dalis;

1.3. projekto ir tipinio statinio projekto tvirtinimo tvarką;

1.4. visuomenei svarbių statinių ir statinių dalių sąrašą (nurodant paskirtį) [5.1], informavimo ir visuomenės dalyvavimo svarstant statinių ir statinių dalių projektinius pasiūlymus, tvarką;

1.5. statinio projekto vadovo (toliau – projekto vadovas) ir statinio projekto dalies vadovo (toliau – projekto dalies vadovas) funkcijas;

1.6. projekto ar atskirų jo dalių ekspertizės privalomus atvejus;

1.7. statinio ekspertizės rūšis ir atlikimo tvarką;

1.8. sąnaudų kiekių žiniaraščių sudarymo bendruosius reikalavimus.

2. Projektuojant tam tikros paskirties statinius, be šio reglamento, taikomi papildomi reikalavimai, kuriuos nustato:

2.1. branduolinės energetikos objektui – Lietuvos Respublikos branduolinės energijos įstatymas [5.2], Lietuvos Respublikos branduolinės saugos įstatymas [5.3] ir Branduolinės saugos įstatyme [5.3] nurodyti branduolinės saugos normatyviniai techniniai dokumentai;

2.2. kultūros paveldo statiniui – Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas [5.11], jo pagrindu parengti paveldo tvarkybos reglamentai, šių statinių laikinieji apsaugos reglamentai;

2.3. statiniui saugomoje teritorijoje – Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas [5.8], jo pagrindu parengti normatyviniai dokumentai ir saugomos teritorijos apsaugos reglamentas.

3. Reglamentas netaikomas:

3.1. nesudėtingajam statiniui ir statinio paprastajam remontui, kai statinio projektas neprivalomas;

3.2. statybos darbų technologijos projektui;

3.3. melioracijos statinių [5.16] projektui;

3.4. specialiajai projekto ekspertizei. Specialiosios projekto ekspertizės atlikimo tvarką nustato statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijos normatyviniais 2

 

statinio saugos ir paskirties dokumentais [5.1], tačiau reglamentas nustato specialiųjų ekspertizių rezultatų įvertinimo statinio projekto ekspertizės dokumentuose tvarką;

3.5. melioracijos statinių [5.16] projektų ir melioracijos statinių ekspertizei [5.41].

4. Reglamento nuostatos taikomos atliekant branduolinės energetikos objekto [5.2] statinio (toliau – BEOS) projekto ekspertizę. BEOS projekto ekspertizė (bendroji ir dalinė) atliekama naujo BEOS statybos, BEOS rekonstravimo, BEOS kapitalinio remonto, BEOS griovimo atvejais; reglamento nuostatos taikomos kultūros paveldo statinių tvarkomųjų statybos darbų ekspertizės atvejams ir jos atlikimo tvarkai [5.42].

II SKYRIUS

NUORODOS

5. Reglamente pateiktos nuorodos į šiuos dokumentus:

5.1. Lietuvos Respublikos statybos įstatymą;

5.2. Lietuvos Respublikos branduolinės energijos įstatymą;

5.3. Lietuvos Respublikos branduolinės saugos įstatymą;

5.4. Lietuvos Respublikos radiacinės saugos įstatymą;

5.5. Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymą;

5.6. Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymą;

5.7. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymą;

5.71. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymą;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.8. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymą;

5.9. Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą;

5.10. Lietuvos Respublikos autorių teisių ir gretutinių teisių įstatymą;

5.11. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymą;

5.12. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymą;

5.13. Lietuvos Respublikos asmens su negalia teisių apsaugos pagrindų įstatymą;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

5.14. Lietuvos Respublikos elektroninių ryšių įstatymą;

5.15. Lietuvos Respublikos kelių įstatymą;

5.151. Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.16. Lietuvos Respublikos melioracijos įstatymą;

5.161. Lietuvos Respublikos architektūros įstatymą;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

5.162. Lietuvos Respublikos investicijų įstatymą;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

5.163. 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentą (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas);

Papildyta papunkčiu: 3

 

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

5.164. Lietuvos Respublikos darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymą;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.17. 2011 m. kovo 9 d. Europos Parlamento ir Tarybos Reglamentą (ES) Nr. 305/2011 (OL 2011 L 88, p. 5);

5.171. 2024 m. vasario 7 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2024/573 dėl fluorintų šiltnamio efektą sukeliančių dujų, kuriuo iš dalies keičiama Direktyva (ES) 2019/1937 ir panaikinamas Reglamentas (ES) Nr. 517/2014, 8 straipsnio 8 ir 9 dalis;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.172. 2024 m. vasario 7 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2024/590 dėl ozono sluoksnį ardančių medžiagų, kuriuo panaikinamas Reglamentas (EB) Nr.1005/2009, 20 straipsnio 2 ir 3 dalis;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.18. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimą Nr. 1129 „Dėl Nekilnojamojo turto registro nuostatų patvirtinimo“;

5.181. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.19. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. gruodžio 3 d. nutarimą Nr. 1873 „Dėl Branduolinės energetikos objekto statybos ar rekonstravimo projekto derinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;

5.20. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimą Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos ir Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisyklių patvirtinimo“;

5.21. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugpjūčio 17 d. nutarimą Nr. 966 „Dėl Pramoninių avarijų prevencijos, likvidavimo ir tyrimo nuostatų ir Pavojingųjų medžiagų ir mišinių sąrašo, jų kvalifikacinių kiekių nustatymo ir cheminių medžiagų bei mišinių priskyrimo pavojingosioms medžiagoms kriterijų aprašo patvirtinimo“;

5.22. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 m. rugsėjo 18 d. nutarimą Nr. 1097 „Dėl Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų patvirtinimo“;

5.23. statybos techninį reglamentą STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas” patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.24. statybos techninį reglamentą STR 1.03.01:2017 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr. D1-748 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.03.01:2016 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija” patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880 4

 

5.25. statybos techninį reglamentą STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ patvirtinimo“;

5.26. statybos techninį reglamentą STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-880 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“ patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.27. statybos techninį reglamentą STR 1.06.01:2017 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra”, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-848 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.28. statybos techninį reglamentą STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019 m. lapkričio 4 d. įsakymu Nr. D1-653 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“ patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

5.29. Branduolinės saugos reikalavimus BSR-1.8.2-2015 „Branduolinės energetikos objekto modifikacijų kategorijos ir modifikacijų atlikimo tvarkos aprašas“, patvirtintus Valstybinės atominės energetikos saugos inspekcijos viršininko 2011 m. spalio 7 d. įsakymu Nr. 22.3-99 „Dėl Branduolinės saugos reikalavimų BSR-1.8.2-2015 „Branduolinės energetikos objekto modifikacijų kategorijos ir modifikacijų atlikimo tvarkos aprašas“ patvirtinimo“;

5.30. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.31. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.311. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. gruodžio 29 d. įsakymą Nr. D1-637 „Dėl Satybinių atliekų tvarkymo taisyklių patvirtinimo“;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.32. Lietuvos vyriausiojo archyvaro 2011 m. kovo 9 d. įsakymą Nr. V-100 „Dėl Bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo“;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

5.33. Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2011 m. gegužės 13 d. įsakymą Nr. V-474 „Dėl Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatyme nenumatytų poveikio visuomenės sveikatai vertinimo atvejų nustatymo ir tvarkos aprašo patvirtinimo ir įgaliojimų suteikimo“;

5.34. Lietuvos standartą LST 1516:2015 „Statinio projektas. Bendrieji įforminimo reikalavimai“;

5.35. statybos techninį reglamentą STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. liepos 17 d. 5

 

įsakymu Nr. 387 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“ patvirtinimo“;

5.36. Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. D1-677 „Dėl Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašo patvirtinimo“;

5.37. statybos techninį reglamentą STR 2.01.02:2017 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas”, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 11 d. įsakymu Nr. D1-754 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas” patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.38. Želdinių apsaugos, vykdant statybos darbus, taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. kovo 15 d. įsakymu Nr. D1-193 „Dėl Želdinių apsaugos, vykdant statybos darbus, taisyklių patvirtinimo“;

5.39. statybos techninį reglamentą STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ patvirtinimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

5.391. statybos techninį reglamentą STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 metų gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-933 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ patvirtinimo“;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

5.40. Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2006 m. gruodžio 22 d. įsakymą Nr. 3-507 „Dėl Leidimų pradėti naudoti Lietuvos Respublikoje geležinkelių sistemos struktūrinius posistemius ir geležinkelių riedmenis išdavimo taisyklių patvirtinimo“;

5.41. Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2001 m. kovo 27 d. įsakymą Nr. 76 „Dėl Įmonių ir specialistų atestavimo melioracijos statinių ir melioracijos statinių projektų ekspertizei atlikti taisyklių patvirtinimo“;

5.42. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2005 m. birželio 1 d. įsakymą Nr. D1-279/ĮV-233 „Dėl Kultūros paveldo statinio projekto ekspertizės atlikimo taisyklių patvirtinimo“;

5.43. Lietuvos Respublikos kultūros ministro 2005 m. balandžio 20 d. įsakymą Nr. ĮV-158 „Dėl paveldo tvarkybos reglamento PTR 3.03.01:2005 „Nekilnojamojo kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų projekto ar tvarkomųjų paveldosaugos darbų projekto paveldosaugos (specialiosios) ekspertizės atlikimo taisyklės“ patvirtinimo“;

5.44. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. liepos 11 d. įsakymą Nr. D1-341 „Dėl Architektų kvalifikacinių reikalavimų ir atestavimo, atestatų galiojimo sustabdymo arba jų galiojimo panaikinimo, teisės pripažinimo ir tai įrodančių dokumentų išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“; 6

 

5.45. Stacionariąsias gaisrų gesinimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisykles, patvirtintas Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2016 m. sausio 6 d. įsakymu Nr. 1-1 „Dėl Stacionariųjų gaisrų gesinimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklių patvirtinimo“;

5.46. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.47. Gaisrinės saugos pagrindinius reikalavimus, patvirtintus Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2010 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. 1-338 „Dėl Gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų patvirtinimo“;

5.48. Lietuvos Respublikos finansų ministro 2001 m. liepos 4 d. įsakymą Nr. 201 „Dėl Investicijų projektų rengimui taikomų reikalavimų aprašo patvirtinimo“;

5.49. Kabamųjų ir pastatomųjų platforminių įrenginių priežiūros taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2012 m. vasario 1 d. įsakymu Nr. A1-52 „Dėl Kabamųjų ir pastatomųjų platforminių įrenginių priežiūros taisyklių patvirtinimo“;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

5.50. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. vasario 26 d. įsakymą Nr. 77 „Dėl aplinkos apsaugos normatyvinio dokumento LAND 46A-2002 „Grunto kasimo jūrų ir jūrų uostų akvatorijose ir iškasto grunto šalinimo taisyklės“ patvirtinimo;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.51. Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2004 m. rugpjūčio 16 d. įsakymą Nr. 3-433 „Dėl Klaipėdos valstybinio jūrų uosto ir Šventosios valstybinio jūrų uosto akvatorijų gilinimo projektavimo, gilinimo, dugno valymo ir techninės priežiūros taisyklių patvirtinimo;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.52. Lietuvos Respublikos aplinkos apsaugos ministerijos 1997 m. balandžio 17 d. įsakymą Nr. 67 „Dėl Klaipėdos uosto gilinimo darbų poveikio žuvininkystei vertinimo;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

5.53. statybos techninį reglamentą STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys“, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019 m. kovo 29 d. įsakymu Nr. D1-186 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys“ patvirtinimo“.

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-44, 2024-02-01, paskelbta TAR 2024-02-01, i. k. 2024-01951

III SKYRIUS

PAGRINDINĖS SĄVOKOS

6. Reglamente vartojamos sąvokos apibrėžtos Statybos įstatyme [5.1], Branduolinės energijos įstatyme [5.2], Branduolinės saugos įstatyme [5.3], Lietuvos Respublikos radiacinės saugos įstatyme [5.4] ir Branduolinės saugos reikalavimuose BSR-1.8.2-2015 „Branduolinės energetikos objekto modifikacijų kategorijos ir modifikacijų atlikimo tvarkos apraše“ [5.29].

Reglamente vartojama sąvoka „statytojas“ reiškia statytoją (užsakovą), projekto užsakovą, projekto ekspertizės užsakovą ir statinio ekspertizės užsakovą (pagal kiekvieno kompetenciją). Reglamente vartojama sąvoka „statinio naudotojas“ suprantama taip, kaip ji apibrėžta Statybos įstatyme [5.1]. Kitos reglamente vartojamos sąvokos: 7

 

6.1. bendrasis projekto aiškinamasis raštas – projekto tekstinis dokumentas, kuriame aprašoma ir paaiškinama viso projekto ir jo dalių sprendinių esmė;

6.11. aukšto planas –grafiškai pateikiamas horizontalus pastato aukšto pjūvis langų arba 1/3 aukšto lygyje;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

6.2. bendroji projekto ekspertizė – projekto (visų jo dalių), kaip vientiso techninio dokumento, įvertinimas, patikrinant kaip statinio ir jo dalių, inžinerinių sistemų, statinio ir statybos sklypo reikmes tenkinančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų, statybos sklypo tvarkymo projekto sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus, privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų [5.1], reikalavimus, taip pat projekto sprendinių tarpusavio ryšį ir suderinamumą.

Bendroji projekto ekspertizė apibendrina dalinių projekto ekspertizių (kurios yra bendrosios projekto ekspertizės sudėtinės dalys) aktuose pateiktų projekto dalių įvertinimus, suderina juos tarpusavyje, patikrina jų kokybę ir pateikia bendrą projekto įvertinimą;

6.3. bendroji statinio ekspertizė – statinio, kaip vientiso daikto, įvertinimas, patikrinant, kaip esamo ar statomo statinio techninė būklė atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, statinio normatyvinę kokybę [5.1], kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus, o statinio avarijos ar avarinės būklės atveju – nurodant šių įvykių priežastis, atsiradusias ir prognozuojamas pasekmes;

6.4. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

6.41. gamybos ir montavimo brėžinys –brėžinys, kuris skirtas statinio konstrukcinių elementų ir sistemų, statybos produktų, įrenginių, inžinerinių sistemų elementų gamybos ir (ar) montavimo darbams pagal konkretaus gamintojo reikalavimus atlikti ir kuriame statybos produktų gamintojas arba statinio statybos rangovas, vadovaudamiesi techninio darbo projekto sprendiniais, detalizuoja sprendinius;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

6.5. projekto dalies (dalinė) ekspertizė – bendrosios projekto ekspertizės sudėtinė dalis; tam tikros projekto dalies įvertinimas, patikrinant kaip projekto dalies sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus bei šių sprendinių tarpusavio ryšį su kitų projekto dalių sprendiniais;

6.6. projekto dalies aiškinamasis raštas– projekto tekstinis dokumentas, kuriame aprašoma ir paaiškinama projekto dalies sprendinių esmė;

6.7. projekto dalis – projekto (bet kurio etapo) visumos dalis, kurioje pateikti tam tikros techninės srities, inžinerinių sistemų ir inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų projektiniai sprendiniai;

6.8. projekto pavadinimas –statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto, paprastojo remonto, griovimo projekto (ar jungiančio kelias statybos rūšis projekto) ar kitos rūšies statinio projekto [5.1] pavadinimas, nurodomas techninėje užduotyje, visuose kituose projekto dokumentuose, statybą leidžiančiame dokumente, statybos užbaigimo dokumentuose. Projekto pavadinime nurodoma: statinio ar jo patalpos (patalpų) pagrindinė naudojimo paskirtis ir paskirties grupė [5.23], adresas, projekto rūšis (statybos projektas, rekonstravimo projektas ar kitas). Prireikus projekto pavadinime gali būti įrašomi dviejų ar daugiau pagrindinių statinių duomenys ir nurodomos atitinkamos projektų rūšys;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813 8

 

6.9. projekto ekspertizės (bendrosios) vadovas – architektas [5.1], [5.44], statybos inžinierius [5.1], kuris organizuoja bendrąją projekto ekspertizę, jai vadovauja, įvertina projektą, parengia ir pasirašo bendrosios projekto ekspertizės aktą;

6.10. projekto ekspertizės dalies (dalinės) vadovas – architektas [5.1], [5.44] (tik projekto architektūrinės dalies), statybos inžinierius [5.1], kuris atlieka projekto dalies, atitinkančios jo darbo sritį, ekspertizę, įvertina projekto dalį, parengia ir pasirašo projekto dalies ekspertizės aktą;

6.11. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

6.12. statinio dalies (dalinė) ekspertizė – bendrosios statinio ekspertizės sudėtinė dalis, statinio dalies įvertinimas, patikrinant, kaip statinio dalies techninė būklė atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, statinio normatyvinę kokybę [5.1], kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus, o statinio dalies avarijos ar avarinės būklės atveju – nurodant šių įvykių priežastis, atsiradusias ir prognozuojamas pasekmes;

6.13. specialioji projekto ekspertizė – įvertinimas, kaip statinio projekte įgyvendinti įstatymų ir kitų teisės aktų (pagal Statybos įstatymo [5.1] 6 straipsnyje išvardytas sritis) pagrindu normatyviniuose statinio saugos bei paskirties dokumentuose nustatyti reikalavimai. Specialiąją projekto ekspertizę atlieka statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijos [5.1] pagal joms įstatymų ir kitų teisės aktų priskirtas priežiūros sritis ir šių institucijų nustatyta tvarka; prie specialiosios projekto ekspertizės taip pat priskiriama projekto technologinės dalies ekspertizė;

6.14. statinio ekspertizės (bendrosios) vadovas – statybos inžinierius [5.1], kuris organizuoja viso statinio ekspertizę, jai vadovauja, įvertina statinį, parengia ir pasirašo statinio ekspertizės aktą;

6.15. statinio dalies ekspertizės (dalinės) vadovas – statybos inžinierius [5.1], kuris atlieka statinio dalies (atitinkančios jo teisę eiti šias pareigas patvirtinančiame dokumente nurodytą darbo sritį) ekspertizę, įvertina statinio dalį, parengia ir pasirašo statinio dalies ekspertizės aktą;

6.16. statinio dalis – statinio patalpa ar patalpos, statinio konstrukcija ar jos dalis, inžinerinė sistema ar jos dalis;

6.17. šiltoji atitvara – pastato (patalpų) atitvara, turinti normatyviniais dokumentais nustatytą šilumos laidumą. Jei normatyviniais dokumentais šilumos laidumas nenustatytas, šiltomis atitvaromis laikomos šildomų ar šaldomų patalpų išorinės atitvaros;

6.171. techniniai duomenys –pagrindinės techninės statinio konstrukcinių elementų ar sistemų, statybos produktų, inžinerinių sistemų elementų ar jų sudedamųjų dalių charakteristikos (pagrindiniai matmenys, skaičiavimų rezultatai, klasės, kategorijos ir kt.);

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

6.18. techninė specifikacija – projekto dokumentas, kuriame pateikiamos būtinos projekto sprendinių įgyvendinimo sąlygos. Techninės specifikacijos yra bendros projekto ir projekto dalių sprendiniams.

6.19. Neteko galios nuo 2024-11-01

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

IV SKYRIUS

PROJEKTO RENGIMO TVARKA

PIRMASIS SKIRSNIS

PROJEKTO RENGIMO TEISINIAI PAGRINDAI

7. Projektas rengiamas vadovaujantis:

Punkto pakeitimai: 9

 

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

7.1. Statybos įstatymu [5.1] ir kitais įstatymais, reglamentuojančiais statinio saugos ir paskirties reikalavimus; teisės aktais, reglamentuojančiais esminius statinių reikalavimus ir statinio techninius parametrus pagal statinių ar statybos produktų charakteristikų lygius ir klases; kitais teisės aktais; teritorijų planavimo, normatyviniais statybos techniniais dokumentais ir normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais. Branduolinės energetikos objektą projektuoti galima tik kai įvykdytos branduolinės energetikos objekto projektavimo teisinės prielaidos [5.2]. Projektas turi būti rengiamas naudojant licencijuotą projektavimo programinę įrangą.

7.2. Statybos įstatymo 24 straipsnio 3 dalyje išvardintais privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

7.3. tipinio statinio projekto [5.1] rengimo dokumentais:

7.3.1. tipinio statinio projekto technine užduotimi. Techninėje užduotyje nurodoma, kad bendruoju atveju tipiniame statinio projekte turi būti šie sprendiniai: gyvenamosios ar negyvenamosios paskirties pastatų tipas [5.23] (toliau – pastatų tipas), kuriam planuojama parengti tipinį statinio projektą; efektyvaus energijos vartojimo problemų nustatymas (energinio naudingumo įvertinimas [5.37]); pastatų tipo ir (ar) jo bendrųjų inžinerinių sistemų energinį efektyvumą didinančios ir (ar) iš atsinaujinančių energijos išteklių gaunamos energijos naudojimą užtikrinančios ir kitos atnaujinimo (modernizavimo) priemonės (daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimui (modernizavimui) skirtuose tipiniuose statinių projektuose privaloma nurodyti valstybės remiamas atnaujinimo (modernizavimo) priemones [5.37]); planuojama pasiekti energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudų sumažinimas [5.37]; ne mažiau kaip trys variantai projektinių sprendinių pastatų atitvarų apšiltinimui taikomų konstrukcinių elementų (išorinių termoizoliacinių sistemų); ne mažiau kaip trys variantai projektinių sprendinių pastatų fasadų apdailos (gaminių, medžiagų) pasirinkimui.

7.4. Statytojas teisės aktų nustatytais atvejais projektuotojui pateikia:

7.4.1. statinio kadastro duomenų bylą [5.71], [5.181] ir Nekilnojamojo turto registro išrašą [5.1], [5.7], [5.18] –rekonstruojamiems, remontuojamiems statiniams, keičiant statinių paskirtį, statiniams, kuriuose numatomas nekilnojamo turto kadastro objektų formavimas, griaunant statinį;

7.4.2. kaimyniniuose žemės sklypuose [5.22] esančių pastatų naudotojų [5.1] rašytinį sutikimą sujungti projektuojamą pastatą ir kaimynui (kaimynams) priklausantį (priklausančius) pastatą (pastatus) į vieną gaisrinį skyrių [5.47];

7.4.3. nuorodą į projektinius pasiūlymus, paskelbtus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau –IS „Infostatyba“), ir visuomenės informavimo apie projektinius pasiūlymus datą arba projektinių pasiūlymų viešinimo ataskaitą su priedais;

7.4.4. kai statinio statyba numatoma kitų statinių apsaugos zonose arba kitose teritorijose, kuriose taikomi teisės aktuose nustatyti norminiai atstumai iki kitų statinių, –tų statinių savininkų rašytinius sutikimus arba statinių valdytojų, naudotojų rašytinius sutikimus, kai jie įgalioti tokius sutikimus pateikti [5.1];

7.4.5. kai statinio statybai pagal teisės aktų reikalavimus privalomi žemės sklypo bendraturčių rašytiniai sutikimai (susitarimai) arba besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų rašytinai sutikimai, –tokių asmenų rašytinius sutikimus (susitarimus) [5.1].

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813 10

 

7.5. Projektavimo darbų rangos sutartimi, sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso [5.9] nuostatomis. Projektavimo darbų rangos sutartyje turi būti nustatytas ir reikalavimas projektuotojo privalomajam civilinės atsakomybės draudimui.

Projektavimo darbų rangos sutartis gali būti sudaroma viena abiem projekto etapams (projektiniams pasiūlymams ir techniniam darbo projektui) arba atskirai kiekvienam statinio projekto etapui (projektiniams pasiūlymams, techniniam darbo projektui); vienam etapui –projektiniams pasiūlymams, techniniam darbo projektui, supaprastintam projektui (naujos statybos, rekonstravimo), paprastojo remonto ar griovimo projektui, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašui, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projektui, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektui.

Projektavimo darbų rangos sutartis gali būti sudaroma: viena (su vienu projektuotoju) abiem projekto etapams (projektiniams pasiūlymams ir techniniam darbo projektui), projektiniams pasiūlymams, techniniam darbo projektui, supaprastintam projektui, paprastojo remonto ar griovimo aprašui parengti; atskiros sutartys su keliais projektuotojais atskiriems projekto etapams, atskiroms projekto dalims ar tam tikrų statinių projektams parengti.

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

71. Statinio projektavimo pradžia laikoma statinio projektavimo sutarties pasirašymo ir įsigaliojimo arba statinio projektavimo sutartyje įrašyta statinio projektavimo pradžia.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

8. Tipinis statinio projektas rengiamas vadovaujantis Statybos įstatymu [5.1], kitais įstatymais, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, tipinio statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimais, kitais teisės aktais.
9. Techninį darbo projektą rengia projektuotojas, parengęs projektinius pasiūlymus. Kitas projektuotojas gali rengti techninį darbo projektą, jei projektuotojas, parengęs projektinius pasiūlymus (esant bent vienai iš šių sąlygų):

9.1. nutraukė projektavimo veiklą ir (ar) faktiškai neegzistuoja;

9.2. neprieštaravo, kad techninį darbo projektą parengtų kitas projektuotojas tai statytojui patvirtindamas raštu ar įrašęs projektinių pasiūlymų projektavimo darbų sutartyje ir šio reglamento 41 punkte nurodyta tvarka gautas statinio architekto (architektūros kūrinio autoriaus) sutikimas (kai jis privalomas).

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

10. Jei techninį darbo projektą rengia kitas projektuotojas, jis privalo paskirti projekto vadovą, įvykdyti patvirtintų projektinių pasiūlymų sprendinių reikalavimus, techninio darbo projekte nurodyti projektinius pasiūlymus parengusį projektuotoją, ir jį (išskyrus reglamento 9.1 punkte nurodytus atvejus) informuoti apie projektinių pasiūlymų klaidas (kai jų yra), gauti statinio architekto (architektūros kūrinio autoriaus) pritarimą techniniam darbo projektui, kurį statinio architektas (architektūros kūrinio autorius) pasirašo šio reglamento 41 punkte nurodyta tvarka. Techninio darbo projekto projektuotojas atsako už parengto techninio darbo projekto sprendinių kokybę ir jų atitiktį projektinių pasiūlymų sprendiniams, kad techninis darbo projektas atitinka normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, kitų teisės aktų reikalavimus. Projektuotojas neatsako už reglamento 7.4 papunktyje nurodytų statytojo (užsakovo) pateiktų duomenų tikrumą.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376 11

 

101. projektas turi atitikti Statybos įstatymo [5.1] 27 straipsnio 151 dalies nuostatas.

Papildyta punktu:

Nr. D1-1120, 2018-12-27, paskelbta TAR 2018-12-28, i. k. 2018-21744

ANTRASIS SKIRSNIS

PROJEKTO RENGIMO ETAPAI

11. Kai rengiamas Statybos įstatymo [5.1] 24 straipsnio 1 dalies 1–5 punktuose nurodytas statinio projektas ir šio įstatymo nustatyta tvarka privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas rengiamas dviem etapais: pirma rengiami projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos išduodamas statybą leidžiantis dokumentas, vėliau – techninis darbo projektas. Kai rengiamas Statybos įstatymo [5.1] 24 straipsnio 1 dalies 6–13 punktuose nurodytas statinio projektas ir(ar) kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statinio projektą galima rengti vienu etapu, kuris atitinka abu statinio projekto rengimo etapus ir šiems etapams taikomus reikalavimus. Jeigu statinio projektas rengiamas vienu etapu, su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą, pranešant apie statybos pradžią arba atliekant statybos užbaigimo procedūras, pateikiamas Statybos įstatymo [5.1] 24 straipsnio 1 dalies 6–13 punktuose nurodytas statinio projektas arba aprašas.
12. Projektiniai pasiūlymai yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis:

13.1. atliekamas naujai statomo ar rekonstruojamo BEOS projekto derinimas nustatyta tvarka [5.19], [5.1];

13.2. gaunamas statybą leidžiantis dokumentas [5.39];

13.3. rengiamas techninis darbo projektas.

14. Techninis darbo projektas yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis, įvertinus projektinių pasiūlymų sprendinius:

14.1. atliekama projekto ekspertizė (kai ji privaloma ar to pageidauja statytojas);

14.2. parenkami statybos produktai, įrenginiai ir, įvertinus kartu pateiktas technines specifikacijas, atliekami statybos darbai;

14.3. ir įvertinus kartu pateiktų techninių specifikacijų reikalavimus, vertinama statybos darbų ir pastatyto statinio atitiktis norminiams teisės aktams;

14.4. gaminami statybinių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų elementai. Jei reikia, statinio statybos rangovas arba statybos produktų gamintojas pagal techninio darbo projekto brėžinius parengia gamybos ir montavimo brėžinius gamybai;

14.5. vykdomi statybos darbai;

14.6. užbaigus statinį, Statybos įstatyme [5.1] nustatytais atvejais išduodamas statybos užbaigimo aktas arba surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą.

15. Techninis darbo projektas (kai projektas rengiamas vienu etapu) yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami projektinių pasiūlymų ir techninio darbo projekto tikslai.
16. Supaprastintas projektas (naujos statybos, rekonstravimo), paprastojo remonto ar griovimo projektas, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašas, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektas yra dokumentai, kuriais vadovaujantis pasiekiami techninio darbo projekto tikslai.

Skirsnio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

TREČIASIS SKIRSNIS

PROJEKTO RENGĖJAI. VADOVAVIMAS PROJEKTUI

17. Projekto rengimui vadovauja projekto vadovas, turintis reikiamą kvalifikaciją [5.1], [5.26]. Bendruoju atveju rengiant projektinių pasiūlymų bendrąją, sklypo plano ir architektūrinę dalis, projektui vadovauja reikiamą kvalifikaciją turintis architektas arba statybos inžinierius (išskyrus architektūrinę dalį). Rengiant susisiekimo komunikacijų ir inžinerinių tinklų projektinius pasiūlymus, kai šių statinių statybai reikia statybą leidžiančio dokumento, jiems vadovauja reikiamą 12

 

kvalifikaciją turintis architektas arba statybos inžinierius (išskyrus architektūrinę dalį). Projektuojant pastatų reikmėms skirtus inžinerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas, kai šių statinių statybai nereikia statybą leidžiančio dokumento, atskiros šių sprendinių projektų dalys nerengiamos.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

18. Projekto vadovą skiria (samdo) statytojas arba jo pavedimu projektuotojas.
19. Kai sudaromos atskiros sutartys su keliais projektuotojais, sutartyse nurodoma, kuris iš projektuotojų yra pagrindinis ir, statytojui pavedus, privalo paskirti (pasamdyti) viso projekto vadovą.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

20. Projekto vadovo veikla prasideda nuo jo paskyrimo (pasamdymo) vadovauti konkrečiam projektui dienos ir trunka iki statybos užbaigimo akto išdavimo dienos arba deklaracijos apie statybos užbaigimą pasirašymo dienos (jeigu kitaip nenumatyta projektavimo darbų rangos sutartyje).

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

21. Projekto dalių rengimui vadovauja projekto dalių vadovai, turintys reikiamą kvalifikaciją [5.1], [5.26]. Atskiro statinio projekto kiekvienos dalies rengimui vadovauja vienas projekto dalies vadovas. Projektuojant kelis statinius, gali būti atskirų statinių projekto dalių vadovai. Kai projektą sudaro tik viena projekto dalis, projekto dalies vadovas yra ir projekto vadovas. Kai projektą sudaro tik viena projekto dalis, bendroji projekto dalis nerengiama.
22. Projekto dalių vadovai skiriami (samdomi) projekto vadovo pritarimu. Projekto dalies vadovo veikla prasideda nuo jo paskyrimo (pasamdymo) vadovauti konkrečiai projekto daliai dienos ir trunka iki statybos užbaigimo akto išdavimo dienos arba deklaracijos apie statybos užbaigimą pasirašymo dienos. Projekto dalies vadovas rengia sąnaudų kiekių žiniaraščius savo projekto daliai.
23. Projekto vadovo, projekto dalies vadovo ir statinio architekto funkcijos nurodytos reglamento 1, 2 ir 3 prieduose.

V SKYRIUS

PROJEKTO SUDEDAMOSIOS DALYS

24. Projektinių pasiūlymų apimtis ir detalumas turi būti pakankamas statytojo sumanymui suprasti, gauti statybą leidžiantį dokumentą ir parengti techninį darbo projektą.

Bendruoju atveju projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nurodytos šio reglamento 8 priede, tačiau kiekvienu konkrečiu atveju papildomos projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nustatomos atsižvelgus į projektuojamo statinio specifiką ir specialiuosius reikalavimus, kai jie išduoti. Projektinių pasiūlymų sudedamųjų dalių sprendiniuose nurodomi projektuojamo statinio architektūros, infrastruktūros, želdynų ir kiti pagrindiniai sprendiniai, pakankami statytojo sumanymui suprasti, statinių funkcijai ir paskirčiai pagrįsti, be vidinių pastato inžinerinių sistemų ir (ar) komunikacijų išdėstymo sprendinių, konkrečių techninių specifikacijų, detalių skaičiavimų ir juos pagrindžiančių schemų.

Statybos įstatymo 271 straipsnyje nurodytos institucijos tikrina projektinių pasiūlymų sprendinius pagal šiame reglamente nustatytą projektinių pasiūlymų sudėtį.

Bendruoju atveju rengiant techninį darbo projektą, jo dalių sudėtis nustatoma vadovaujantis šio reglamento 9 priedu ir gali būti tikslinama įvertinus konkrečių statinių paskirties, kuriam rengiamas statinio projektas, specifiką, statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimus. Visais atvejais techniniame darbo projekte privaloma pastatų (patalpų) aukštų planuose atitinkamu 13

 

masteliu pavaizduoti atitinkamų projekto dalių projektinius sprendinius nurodant projektuojamų statinio architektūros ir konstrukcinių elementų, įrenginių, inžinerinių sistemų elementų dydį, padėties matmenis ir kitą informaciją. Pastatų (patalpų) aukštų planuose (arba kituose inžinerinių sistemų projekto dalių brėžiniuose) pateikiami charakteringi pastatų architektūros ir konstrukcinių elementų, inžinerinių sistemų suvestiniai pjūviai, šiuos sprendinius pagrindžiantys skaičiavimai, techninės charakteristikos ir sąnaudų kiekių žiniaraščiai (sąnaudų kiekių žiniaraštis – dokumentas, kuriame nurodomas projekto dalių sprendiniuose numatytų statybos produktų kiekis, įrenginių, mechanizmų skaičius ir statybos darbų (statinio, jo elementų baigtinių darbų ir jiems atlikti reikalingų resursų) apimtis).

Projektinius pasiūlymus ir techninį darbo projektą privaloma rengti taikant statinio informacinio modeliavimo metodus vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. gruodžio 8 d. nutarimu Nr. 1061 „Dėl statinio informacinio modeliavimo metodų taikymo atvejų nustatymo” (toliau – Nutarimas). Tokiu atveju projekto dalių suvestiniai sprendiniai pateikiami atskiromis bylomis atviru skaitmeniniu BIM duomenų formatu per IS „Infostatyba“ www.planuojustatau.lt aplinkos ministro nustatyta tvarka. Informacijos reikalavimus projekto dalims, pateikiamoms atvirais skaitmeniniais BIM duomenų formatais, numato statytojas (užsakovas) aplinkos ministro nustatyta tvarka.

Jei projektiniai pasiūlymai ir techninis darbo projektas rengiami taikant statinio informacinio modeliavimo metodus Nutarime nenumatytais atvejais, projekto dalių suvestiniai sprendiniai pateikiami atskiromis bylomis atviru skaitmeniniu BIM duomenų formatu per IS „Infostatyba“ www.planuojustatau.lt aplinkos ministro nustatyta tvarka. Informacijos reikalavimus projekto dalims, pateikiamoms atvirais skaitmeniniais BIM duomenų formatais, numato statytojas (užsakovas) techninėje užduotyje.

Vandentiekio ir nuotekų šalinimo projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nurodytos šio reglamento 10 priede.

Kelių ir gatvių projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys pateiktos reglamento 12 priede.

Energetikos objektų ir energetikos įrenginių projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nurodytos šio reglamento 13 priede.

Vandens (jūrų) uosto ir laivininkystės statinio projekto sudedamosios dalys pateiktos reglamento 17 priede.

Kai rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 1, 2, 6 ir 7 punktuose nurodytas statinio projektas ir šiame įstatyme nustatyta tvarka privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, šių projektų rengimo etapų metu teikiami sklype projektuojamų statinių išdėstymo plano erdviniai duomenys aplinkos ministro nustatyta tvarka.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

25. Tipinio statinio projektiniams pasiūlymams rengiamos reglamento 8 priede nurodytos dalys, tipinio statinio techninio darbo projektui rengiamos šios dalys:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

25.1. bendroji: bendrieji duomenys (reglamento 9 priedas) ir brėžiniai (reglamento 9 priede nurodytus brėžinius (pamatų schema ar planas, laikančiųjų konstrukcijų išdėstymo schema (ypatingųjų statinių projektuose); gamybos ar kitos veiklos rūšies, projektuojamos statinyje, technologijos, jos ar statinio (jo inžinerinių sistemų) reikmes užtikrinančių technologijų (šilumos gamybos, šalčio gamybos, vandens ruošimo, nuotekų valymo ir pan.) technologinio proceso schemos (tik ypatingųjų statinių [5.21] ir statinių, įrašytų į valstybės investicijų programą) projektuose);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813 14

 

25.2. architektūrinė;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

25.3. konstrukcijų;

25.4. technologijos;

25.5. vandentiekio ir nuotekų šalinimo;

25.6. šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo;

25.7. elektrotechnikos;

25.8. pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo (reglamento 9 priedo 46 papunktis);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

25.9. kitos dalys atsižvelgiant į pastatų tipo specifiką.

26. Šio reglamento 9 priede nurodyti planai (situacijos planas (M 1:1000–1:20 000); sklypo planas (statinių išdėstymo planas ir jų sąrašas nurodant statybos rūšį) (M 1:500–1:1000); sklypo vertikalusis planas (sklypo aukščių planas); sklypo sutvarkymo (aplinkotvarkos) planas (M 1:200–1:500); suvestinis sklypo inžinerinių tinklų planas (M 1:200–1:500); už sklypo ribų esančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų) rengiami vadovaujantis aktualiu, ne senesniu kaip 3 metų topografiniu ir inžineriniu planu (duomenys pasiekiami per Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinę sistemą) (nuo statinio projektavimo pradžios), kuris prireikus patikslinamas projekto rengimo metu. Projekto vadovas, pasirašydamas minėtus reglamento 9 priede nurodytus planus, patvirtina jų atitiktį topografinio ir inžinerinio plano duomenims, kurie pasiekiami per Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinę sistemą.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

27. Atsižvelgiant į statinio paskirtį, statybos rūšį [5.25], turi būti parengtos visos tam statiniui pastatyti ir naudoti būtinos projekto dalys, kurių sprendiniai įgyvendintų esminius statinių [5.1], statinio architektūros [5.1], aplinkos, visuomenės sveikatos saugos, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių, energinio naudingumo ir kitos apsaugos (saugos), trečiųjų asmenų interesų apsaugos [5.1], asmenų su negalia dalyvumas [5.13] ir paskirties reikalavimus.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

28. Priklausomai nuo atrinkto pastatų tipo, kuriam planuojama parengti tipinį statinio projektą, paskirties, statybos rūšies [5.25], turi būti parengtos visos būtinos tipinio statinio projekto [5.1] dalys. Techninio darbo projekto dalių sudėtis nustatoma vadovaujantis reglamento 9 priedo nuostatomis ir gali būti tikslinama įvertinus konkretaus pastatų tipo, kuriam rengiamas tipinis statinio projektas, specifiką, tipinio statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimus. Tipiniame statinio projekte turi būti numatyti sprendiniai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato ir (ar) jo inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, ir (ar) kuriais užtikrinamas iš atsinaujinančių energijos išteklių gaunamos energijos naudojimas.

Tipinio statinio projekto dalių sprendiniuose nurodomos statybos produktų charakteristikos (klasės, savybės, vertės), o ne konkrečių statybos produktų pavadinimai ar konkretūs statybos produktų gamintojai, importuotojai, platintojai ar įgaliotieji atstovai.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

29. I grupės ir (ar) II grupės nesudėtingojo statinio supaprastintą (naujos statybos, rekonstravimo) projektą sudaro:

29.1. antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis; 15

 

29.2. bendrieji duomenys: supaprastinto projekto dokumentų sudėties žiniaraštis; sąrašas dokumentų, kuriais vadovaujantis parengtas supaprastintas projektas;

29.3. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma: projektuojamas statinys (projektuojamų statinių sąrašas, kai projektuojami keli statiniai), statybos rūšis, statinio naudojimo paskirtis [5.23], statybos vieta, projektuojamą (-us) statinį (-ius) apibūdinantys bendrieji statinių rodikliai, energinio naudingumo rodikliai (kai tai privaloma [5.1]); inžinerinių tinklų ir (ar) susisiekimo komunikacijų aprašymas (kai šie statiniai projektuojami kaip savarankiški statiniai);

29.4. sklypo planas (parengtas vadovaujantis faktiškai aktualiu topografiniu planu, kuris supaprastinto projekto rengimo metu prireikus patikslinamas, arba – faktiškai aktualiu kadastrinių matavimų planu) su pažymėtais esamais ir projektuojamais statiniais, jų eksplikacija, sutartiniais ženklais, projektuojamų statinių pagrindiniais matmenimis plane ir aukščiais, atstumais tarp statinių ir nuo statinių (skaičiuojant atstumą horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių statinio konstrukcijų) iki žemės sklypo ribų, inžinerinių tinklų ir (ar) susisiekimo komunikacijų;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

29.5. architektūriniai (fasado, plano ir pjūvių) brėžiniai (pastatams), o Statybos įstatymo [5.1] nustatytais atvejais, – ir kitiems statiniams);

29.6. statinio laikančiųjų konstrukcijų ir inžinerinių sistemų aprašymas;

29.7. sąnaudų kiekių žiniaraščiai ir techninė specifikacija (statytojui pageidaujant).

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

30. Kai nesudėtingasis statinys projektuojamas vandens telkinio akvatorijoje, vietoje sklypo plano arba kadastrinių matavimų plano rengiama topografinio plano schema, kurioje nurodoma: vandens telkinys (jo dalis), vandens telkinio (jo dalies) pavadinimas, adresas, koordinatės, projektuojamas nesudėtingasis statinys, jo eksplikacija, matmenys plane, aukštis, šiaurės krypties rodyklė, 50 m spinduliu nuo projektuojamo nesudėtingojo statinio esantys statiniai ir (ar) objektai, kiti supaprastinto projekto parengimui reikalingi duomenys.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

31. Griovimo projektą sudaro:

31.1. antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

31.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis, adresas, statybinių atliekų pagal atskiras statybinių atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų panaudojimo būdai [5.311] [5.171] [5.172];

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

31.3. griovimo darbų organizavimo projektas, kuriame nurodomi griovimo darbų organizavimo sprendiniai, rengiami pagal pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo techninio projekto dalies rengimo principus.

32. Griovimo aprašą sudaro:

32.1. antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

32.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis [5.23], adresas, statybinių atliekų pagal atskiras statybinių atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų panaudojimo būdai [5.311] [5.171] [5.172];

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

32.3. griovimo darbų organizavimo aprašas, kuriame nurodomi griovimo darbų organizavimo sprendiniai, rengiami pagal pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo techninio projekto dalies rengimo principus. 16

 

33. Paprastojo remonto projektą sudaro:

33.1. projekto antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

33.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis [5.23], adresas, kiti reikalingi duomenys; statybinių atliekų pagal atskiras statybinių atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų panaudojimo būdai [5.311] [5.171] [5.172];

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

33.3. paprastojo remonto darbų techninė specifikacija ir sąnaudų kiekių žiniaraščiai (neprivalomi įvairiai įrangai, inžinerinėms sistemoms ar konstrukcijoms tvirtinti ant pastato fasado ar šlaitinio stogo);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

33.4. pastato fasadų brėžiniai M1:100–M1:200 (kai keičiama pastato išvaizda [5.39]) įvairios įrangos, inžinerinės sistemos ar konstrukcijos, kurios tvirtinamos ant pastato fasado ar šlaitinio stogo, atveju pastato sienos ar stogo šlaito, ant kurio tvirtinama, brėžinys M1:100–M1:200 (kai keičiama pastato išvaizda [5.39].

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

34. Kapitalinio remonto aprašą sudaro:

34.1. antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

34.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis, statinio kategorija, adresas; statybinių atliekų pagal atskiras statybinių atliekų rūšis tvarkymo būdai, neapdorotų statybinių atliekų panaudojimo būdai [5.311] [5.171] [5.172];

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

34.3. kapitalinio remonto darbų techninė specifikacija ir sąnaudų kiekių žiniaraščiai;

34.4.pastato fasadų brėžiniai M1:100–M1:200 (kai keičiama pastato išvaizda [5.39]).

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

35. Paprastojo remonto aprašą sudaro:

35.1. projekto antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

35.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis [5.23], patalpos (patalpų) adresas, pagrindinė naudojimo paskirtis, jei paprastojo remonto darbai bus atliekami atskirose pastato dalyse; statinio kategorija, adresas; statybinių atliekų pagal atskiras statybinių atliekų rūšis tvarkymo būdai (neprivaloma įvairiai įrangai, inžinerinėms sistemoms ar konstrukcijoms, tvirtinamoms ant pastato fasado ar šlaitinio stogo), neapdorotų statybinių atliekų panaudojimo būdai (neprivalomi įvairiai įrangai, inžinerinėms sistemoms ar konstrukcijoms, tvirtinamoms ant pastato fasado ar šlaitinio stogo) [5.311] [5.171] [5.172];

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

35.3. paprastojo remonto darbų techninė specifikacija ir sąnaudų kiekių žiniaraščiai (neprivalomi įvairiai įrangai, inžinerinėms sistemoms ar konstrukcijoms tvirtinti ant pastato fasado ar šlaitinio stogo);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713 17

 

35.4. Neteko galios nuo 2020-04-07

Papunkčio naikinimas:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

35.5. pastato fasadų brėžiniai M1:100–M1:200 (kai keičiama pastato išvaizda [5.39]) įvairios įrangos, inžinerinės sistemos ar konstrukcijos, kurios tvirtinamos ant pastato fasado ar šlaitinio stogo, atveju pastato sienos ar stogo šlaito, ant kurio tvirtinama, brėžinys M1:100–M1:200 (kai keičiama pastato išvaizda [5.39].

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

351. rengiant kapitalinio remonto aprašą, paprastojo remonto aprašą, kai projektuojamas pastato (jo dalies) šildymo, dujų, elektros bendrųjų inžinerinių sistemų įrengimas, pertvarkymas ar išmontavimas, 35 ir 36 punktuose nurodyta šių projektų sudėtis papildoma normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nurodytais reikalavimais.

Papildyta punktu:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

36. Pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projekto sudėtis, kai nereikia atlikti rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbų:

36.1. projekto antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

36.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma esama ir būsima pastato (patalpos, patalpų) naudojimo paskirtis, adresas, pastato (patalpos, patalpų) bendrieji rodikliai;

36.3. paprastojo remonto darbų (jeigu atliekami) techninė specifikacija ir sąnaudų kiekių žiniaraščiai;

36.4. pastato (patalpos, patalpų) planai su eksplikacijomis, kuriuose nurodomos šių objektų ribos, techniniai duomenys ir paslaugų teikimo apskaitos prietaisų išdėstymas (jei tokie nekilnojamojo turto objektai formuojami);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

36.5. pastato išorinės išvaizdos aprašymas, kai atliekant saugomoje teritorijoje esančio pastato paprastąjį remontą keičiama jo išorinė išvaizda;

36.6. kiti sprendiniai, jei keičiant pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio naudojimo paskirtį, naujai paskirčiai teisės aktais nustatyti griežtesni reikalavimai (automobilių saugojimo vietų skaičiaus, inžinerinių tinklų, vaikų žaidimų aikštelių, želdynų ir kiti).

361. Nekilnojamojo turto kadastro objektų (pastato patalpos, patalpų) formavimo projektas rengiamas:

361.1. padalijant ar atidalijant patalpą į dvi ar daugiau patalpų, jas formuojant kaip atskirus nekilnojamojo turto kadastro objektus, kai naujai formuojamų patalpų paskirties grupė tokia pati, kaip ir buvusios prieš padalijimą ar atidalijimą;

361.2. padalijant ar atidalijant pastatą į du ar daugiau pastatų, juos formuojant kaip atskirus nekilnojamojo turto kadastro objektus, kai naujai formuojamų pastatų paskirties grupė tokia pati, kaip ir buvusio prieš padalijimą;

361.3. sujungiant dvi ar daugiau besiribojančių tos pačios paskirties grupės patalpas į vieną, ją suformuojant kaip atskirą nekilnojamojo turto kadastro objektą, kai po sujungimo patalpos paskirties grupė tokia pati, kaip ir sujungiamų patalpų;

361.4. sujungiant du ar daugiau tos pačios paskirties grupės pastatus į vieną, jį suformuojant kaip atskirą nekilnojamojo turto objektą, kai po sujungimo pastato paskirties grupė tokia pati, kaip ir sujungiamų;

361.5. atliekant dviejų ar daugiau tos pačios paskirties grupės patalpų perdalijimą; 18

 

361.6. pastate atskirais nekilnojamojo turto objektais suformuojant tos pačios paskirties grupės, kaip ir pastato paskirties grupė, patalpas.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

362. Nekilnojamojo turto kadastro objektų (pastato patalpos, patalpų) formavimo projekto sudėtis, kai nereikia atlikti rekonstravimo, remonto darbų ar paskirties keitimo:

362.1. projekto antraštinis lapas su reglamento 40 punkte nurodytais duomenimis;

362.2. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma esamas ir būsimas pastate (patalpos, patalpų) formuojamų nekilnojamo turto kadastro objektų kiekis, jų naudojimo paskirtis, adresas, formuojamų nekilnojamo turto kadastro objektų (pastato patalpos, patalpų) bendrieji rodikliai;

362.3. formuojamų patalpų ir pastatų aukštų planai su eksplikacijomis, kuriuose nurodomi esamų ir naujai formuojamų nekilnojamo turto kadastro objektų ribos, bendrieji rodikliai, atskirų inžinerinių sistemų apskaitos prietaisų išdėstymas;

362.4. kiti sprendiniai, jei formuojamiems nekilnojamo turto kadastro objektams teisės aktais nustatyti griežtesni reikalavimai.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

363. Kai formuojant naujus nekilnojamojo turto kadastro objektus šio reglamento 361 punkte nurodytais būdais turi būti atlikti statybos darbai, kuriems atlikti privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo sprendiniai pateikiami rekonstravimo, paskirties keitimo, remonto projektuose ar remonto aprašuose.

Formuojant naujus nekilnojamojo turto kadastro objektus nustatyta tvarka užbaigtuose statyti statiniuose šio reglamento 361 punkte nurodytais būdais, rengiama STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ 114 punkte nurodytos sudėties naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo schema (toliau –schema), kurią rengti turi teisę Statybos įstatymo [5.1] 16 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

37. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

VI SKYRIUS

PROJEKTO PASIRAŠYMAS, ĮFORMINIMAS, KOMPLEKTAVIMAS, ATIDAVIMAS STATYTOJUI. PROJEKTO KEITIMAI. PROJEKTO ORIGINALŲ SAUGOJIMAS

Pakeistas skyriaus pavadinimas:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

38. Projektas pasirašomas Statybos įstatymo [5.1] 24 straipsnio 19 dalyje nustatyta tvarka. Projektas statybai Lietuvos Respublikoje rengiamas valstybine kalba. Projekto ir projekto dalių vertimus – tekstinius dokumentus į užsienio šalių kalbas pasirašo vertėjai, brėžinius – ir kiti Statybos įstatymo 24 straipsnio 19 dalyje nurodyti asmenys.
39. Projekto dokumentų pasirašymo vidaus tvarką nustato ir kitus pasirašančius asmenis paskiria projektuotojas. Pasirašant projekto dokumentus, nurodomi projektuotojo įmonės pavadinimas, projekto vadovo ir projekto dalių vadovų vardai, pavardės, kvalifikacijos atestatų, kai jie neprivalomi, – diplomų, teisės pripažinimo pažymų išdavimo datos ir numeriai.
40. Projektas komplektuojamas ir įforminamas [5.34] nustatyta tvarka. Antraštiniame lape pateikiama [5.34] išvardinta informacija apie statinio projektą (jo dalį) ir nurodoma statinio kategorija. 19

 

Keičiant statinio (jo dalies) naudojimo paskirtį [5.23], antraštiniame lape užrašomos esamos ir būsimos (projektuojamos) statinio (jo dalies) naudojimo paskirties pavadinimas. Keičiant statinio kategoriją, nurodoma esama ir būsima statinio kategorija. Formuojant nekilnojamojo turto kadastro objektus, nurodomas esamas ir planuojamas jų kiekis.

Projekto dalių antraštinių lapų, tekstinių ir grafinių dokumentų pagrindinių įrašų lentelių [5.34] formose nurodoma: statytojo (fizinio asmens) vardo ir pavardės pirmosios raidės; juridinio asmens – pavadinimas.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-1120, 2018-12-27, paskelbta TAR 2018-12-28, i. k. 2018-21744

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

41. Projektuotojas statytojui projektą perduoda pagal perdavimo–priėmimo aktą. Statytojui perduodamas elektroniniais parašais pasirašytas projektas (jei numatyta projektavimo darbų rangos sutartyje), projektavimo darbų rangos sutartyje numatytas kompiuterinių laikmenų su įrašyta elektroniniu parašu pasirašyta projekto kopija skaičius, projekto dalių sprendinių skaičiavimų, pastato energinio naudingumo skaičiavimų, įrašytų į kompiuterinę laikmeną, skaičius.

Kompiuterinėje laikmenoje įrašomos projekto kopijos minimaliosios raiškos reikalavimas, maksimalus rinkmenos dydis, galimi rinkmenos tekstinių ar grafinių dokumentų formatai, kiti reikalavimai, nustatyti STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai, statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ [5.39]. Projekto dalių sprendinių skaičiavimai ir BEOS projekto sprendinių skaičiavimai statytojui perduodami įrašyti į kompiuterinę laikmeną.

Statytojas elektroniniais parašais pasirašytą projektą, jei jis buvo parengtas statytojui, ar kompiuterinę laikmeną su įrašyta elektroniniu parašu pasirašyta projekto kopija (-omis) saugo iki perdavimo naujam turto valdytojui [5.32].

Projektuotojas projektiniuose pasiūlymuose ir techniniame darbo projekte įrašo statinio architektą (architektūros kūrinio autoriaus), kurio teisės įgyvendinamos ir ginamos Lietuvos Respublikos autorių teisių ir gretutinių teisių įstatyme nustatyta tvarka.

Statinio architekto (architektūros kūrinio autoriaus) dalyvavimas rengiant statinio projektą yra tęstinis, pritardamas statinio architektūros sprendiniams statinio projekte nurodytas statinio architektas (architektūros kūrinio autorius) pasirašo atitinkamai statinio projekto ar jo etapo architektūrinėje dalyje. Kai statinio architektas nėra statinio projekto architektūrinės dalies vadovas ar projekto vadovas, pasirašydamas statinio projekto arba jo etapo architektūrinėje dalyje patvirtina, kad nepažeistos jo kaip kūrinio autoriaus teisės, bet ne atitiktis normatyvinių teisės aktų reikalavimams. Jei statinio projekte nurodytas statinio architektas (architektūros kūrinio autorius) nesutinka pasirašyti projekto turi būti nurodyti motyvai susiję su autoriaus teisių apsauga. Ginčai dėl nemotyvuoto atsakymo nagrinėjami teisės aktų nustatyta tvarka, taip pat gali būti kreipiamasi į Lietuvos architektų rūmų Profesinės etikos tarybą.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

42. Projektas keičiamas sudarius papildomą sutartį su projektuotoju ir statytojui patvirtinus papildomą techninę užduotį. Statinio architektui (architektūros kūrinio autoriui) sutikus (šio reglamento 41 punkte nurodyta tvarka, projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektą parengęs projektuotojas parengdamas naujos laidos projektą ar projekto sprendinių dokumentą (-us).

Projekto sprendinių pakeitimai privalo atitikti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nurodytus esminius statinių reikalavimus, esminius architektūros reikalavimus, normatyvinių statybos techninių ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus. 20

 

Jeigu išdavus statybą leidžiantį dokumentą atliekami Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalyje nurodyti esminių statinio projekto sprendinių keitimai ir vadovaujantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 33 dalimi reikia gauti naują statybą leidžiantį dokumentą:

42.1. naujos laidos projektas turi būti rengiamas ir naujas statybą leidžiantis dokumentas turi būti gautas iki pranešimo apie statybos pradžią (kai keitimai atliekami techninio darbo projekto rengimo metu, – iki statytojo teisės pradėti statybos darbus įgijimo);

42.2. prieš vykdant arba norint tęsti tokio statinio statybos darbus, turi būti rengiamas naujos laidos projektas, gautas naujas statybą leidžiantis dokumentas, statinio projekto pakeitimai turi būti užregistruoti Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ kartu su pranešimu apie statybos pradžią (kai keitimai atliekami po statybos darbų pradžios) [5.39].

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

421. Naujos (-ų) laidos (-ų) projektų ar projekto sprendinių dokumento pastatams rengti neprivaloma, jei:

421.1. nepažeidžiami nustatyti norminiai atstumai nuo pastatų iki žemės sklypo ribų ar yra besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai, nepažeidžiami nustatyti norminiai atstumai iki kitų statinių ar yra tokių statinių savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai ir:

421.1.1. keičiami pastatų išorės matmenys iki 0,2 m;

421.1.2. keičiama pastatų vieta žemės sklype (teritorijoje) iki 0,2 m;

421.2. koreguojami kiti trečiųjų asmenų teisių ir pagrįstų interesų nepažeidžiantys nukrypimai, kai, norint tame pačiame užbaigtame pastate atlikti statybos darbus, būtinus šiems nukrypimams ištaisyti, nereikia nei gauti statybą leidžiančio dokumento, nei parengti projekto.

Papildyta punktu:

Nr. D1-44, 2024-02-01, paskelbta TAR 2024-02-01, i. k. 2024-01951

422. Naujos (-ų) laidos (-ų) projektų ar projekto sprendinių dokumento inžineriniams statiniams rengti neprivaloma, jei:

422.1. nepažeidžiami nustatyti norminiai atstumai nuo statinių iki žemės sklypo ribų ar yra besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai arba nepažeidžiami nustatyti norminiai atstumai iki kitų statinių ar yra tokių statinių savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai ir:

422.1.1. keičiamas inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų ilgis iki 5 procentų;

422.1.2. keičiamas hidrotechnikos statinių ar jų dalių, skirtų vandens lygiui reguliuoti ir (ar) pertekliniam vandens debitui praleisti arba apsaugai nuo potvynių, aukštis iki 0,02 m, o kiti išorės matmenys – iki 0,2 m;

422.1.3. keičiami kitų 422.1.1 ir 422.1.2 papunkčiuose nenurodytų inžinerinių statinių ar jų dalių išorės matmenys iki 0,2 m;

422.1.4. keičiama inžinerinių statinių vieta žemės sklype (teritorijoje) iki 0,2 m;

422.2. koreguojami kiti trečiųjų asmenų teisių ir pagrįstų interesų nepažeidžiantys nukrypimai, kai, norint tame pačiame užbaigtame inžineriniame statinyje atlikti statybos darbus, būtinus šiems nukrypimams ištaisyti, nereikia nei gauti statybą leidžiančio dokumento, nei parengti projekto.

Papildyta punktu:

Nr. D1-44, 2024-02-01, paskelbta TAR 2024-02-01, i. k. 2024-01951

43. Jeigu išdavus statybą leidžiantį dokumentą atliekami Statybos įstatymo 27 straipsnio 33 dalyje nurodyti esminių statinio projekto sprendinių keitimai ir vadovaujantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 33 dalimi nereikia gauti naujo statybą leidžiančio dokumento (išskyrus projektinius pasiūlymus, pagal kuriuos gautas statybą leidžiantis dokumentas);

43.1 naujos laidos projektas turi būti parengtas iki pranešimo apie statybos pradžią, statinio projekto pakeitimus (naujos laidos (ų) projektą) būtina užregistruoti Lietuvos Respublikos statybos 21

 

leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ kartu su pranešimu apie statybos pradžią (kai keitimai atliekami techninio darbo projekto rengimo metu, – iki statytojo teisės pradėti statybos darbus įgijimo) [5.39];

43.2 prieš vykdant arba norint tęsti tokio statinio statybos darbus, turi būti rengiamas naujos laidos projektas, pakeistas projektas turi būti patvirtintas, turi būti atlikta pakeisto techninio darbo projekto ekspertizė, kai ji privaloma, statinio projekto pakeitimai turi būti užregistruoti Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ kartu su pranešimu apie statybos pradžią [5.39].

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

431. Jeigu išdavus statybą leidžiantį dokumentą atliekami statinio projekto sprendinių pakeitimai, išskyrus 421 ir 42² punktuose nurodytus atvejus, turi būti rengiamas naujos laidos (ų) projekto sprendinių dokumentas (-ai) (išskyrus projektinius pasiūlymus, pagal kuriuos gautas statybą leidžiantis dokumentas), kuris (-ie) turi būti užregistruotas (-i) IS „Infostatyba“ kartu su pranešimu apie statybos pradžią [5.39].

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

432. Esminiu statinio išvaizdos keitimu laikoma:

432.1. Statybos metu keičiant projektinius sprendinius esminiu statinio išvaizdos keitimu laikoma:

432.1.1. projektiniuose pasiūlymuose nenumatyti fasadų dangos įrengimas, keitimas (keičiant spalvą (spalvas) ir (ar) dangos tipą (tipus) , dažymas (keičiant spalvą (spalvas);

432.1.2. projektiniuose pasiūlymuose nenumatyti šlaitinio stogo dangos keitimas (keičiant spalvą (spalvas) ir (ar) dangos tipą (tipus), dažymas (keičiant spalvą.

432.2. Atliekant ypatingojo ar neypatingojo statinio remontą konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje, esminiu statinio išvaizdos keitimu laikoma:

432.2.1. balkonų, lodžijų įstiklinimas;

432.2.2. fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas;

432.2.3. esamų angų nuo 0,2 m2 ir didesnio ploto pastato fasade užtaisymas;

432.2.4. šlaitinio stogo dangos keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą), stoglangių įrengimas ant šlaitinio stogo, keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą);

432.2.5. fasadų dangos įrengimas, keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą);

432.2.6. didesnės kaip 0,01 m3 tūrio įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo;

432.2.7. Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas.“

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

44. Visais kitais atvejais, nenurodytais reglamento 43 punkte, atliktiems projekto sprendinių pakeitimams turi pritarti statytojas.
45. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

46. Neteko galios nuo 2024-11-01 22

 

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

47. Kai po BEOS projekto suderinimo, nurodyto teisės akte [5.19], keičiami, papildomi, taisomi BEOS projekto saugai svarbių konstrukcijų, sistemų ir komponentų (toliau –SS KSK) sprendiniai, privaloma vadovautis šio reglamento reikalavimais ir Branduolinės saugos reikalavimais BSR-1.8.2-2015 „Branduolinės energetikos objekto modifikacijų kategorijos ir modifikacijų atlikimo tvarkos aprašas“ [5.29].

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

48. Po statybą leidžiančio dokumento išdavimo projekto keitimai ir (ar) taisymai po ekspertizės metu pateiktų pastabų atliekami parengiant naujos laidos projektą ar projekto sprendinių dokumentą (-us), šiam projektui ar projekto sprendinių dokumentui (-ams) suteikiama nauja laida. Jei projektas ar projekto sprendinių dokumentas (-ai) keičiami ir (ar) taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą projektui ar projekto sprendinių dokumentui (-ams) suteikiama nauja laida. Projekto, projekto sprendinių dokumentų keitimai ir (ar) taisymai įforminami LST 1516:2015 [5.34] nustatyta tvarka. Atliekant projekto taisymus pagal derinančių institucijų pateiktas pastabas statybos leidžiančio dokumento išdavimo procese, nurodomos projekto taisymo versijos numeris ir data. Pakeistas naujos laidos projektas ar naujos laidos projekto sprendinių dokumentas (-ai) pasirašomas reglamente nustatyta tvarka.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

49. Projektuotojas, parengęs projektą, jo keitimus, papildymus ir taisymus, jį pasirašęs, patvirtina, kad projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas, ir atsako už viso projekto kokybę, projekto keitimų, papildymų ir taisymų pasekmes.
50. Projektuotojas elektroniniais parašais pasirašytą projektą arba kompiuterines laikmenas su įrašytu ir privalančių pasirašyti asmenų [5.1] elektroniniais parašais pasirašytu projektu (kai jis (jie) lieka pas projektuotoją (žr. reglamento 41 p.)) saugo Lietuvos vyriausiojo archyvaro [5.32] nustatyta tvarka nuolat.

Statytojas elektroniniais parašais pasirašytą projektą, kai jis buvo parengtas statytojui, ar kompiuterinę laikmeną su įrašyta elektroniniu parašu pasirašyta projekto kopija (-omis) ir projektinius pasiūlymus (jeigu jie parengti) saugo iki perdavimo naujam turto valdytojui [5.32].

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

51. Tipinis statinio projektas pasirašomas, įforminamas, komplektuojamas reglamento nustatyta tvarka. Statytojui (tipinio projekto užsakovui) perduodamas projektavimo darbų rangos sutartyje numatytas kompiuterinių laikmenų su įrašyta elektroniniu parašu pasirašyta tipinio statinio projekto kopija skaičius. Elektroniniais parašais pasirašytas tipinis statinio projektas saugomas reglamento 50 punkte nustatyta tvarka.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

VII SKYRIUS

PROJEKTO TVIRTINIMO TVARKA

52. Projekto tvirtinimas [5.1] –statytojo pritarimas parengtam projektui. Statinio projektas iki statybą leidžiančio dokumento (kai jis privalomas) gavimo ir (ar) pranešimo apie statybos pradžią pateikimo (kai pagal Statybos įstatymo [5.1] 34 straipsnio nuostatas privalomas ekspertizės 23

 

aktas, statytojas (užsakovas) projektą tvirtina gavęs šį aktą) turi būti patvirtintas statytojo (užsakovo). Statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui įforminamas tvarkomuoju dokumentu, jį ir statinio projektą tvirtinant elektroniniu parašu, kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos Respublikoje įsteigtas ar užsienio valstybės juridinis asmuo, kita užsienio organizacija arba projektas statytojo (užsakovo) tvirtinamas žyma „tvirtinu“ ir elektroniniu parašu, kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo. Abiem atvejais nurodomi pagrindiniai statinio techniniai ir ekonominiai duomenys, aplinkos ir kraštovaizdžio reikalavimai.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

521. Stambaus projekto investicijų sutartyje nurodytais atvejais [5.162] projektinius pasiūlymus statytojas tvirtina (įformindamas pritarimą parengtoms statinio projekto dalims tvarkomuoju dokumentu) prieš gaudamas statybą leidžiantį dokumentą. Kitos statinio projekto dalys, kurias pagal teisės aktus privaloma parengti, privalo būti parengtos, įskaitant bendrąją projekto ekspertizę (kai statinio projekto ekspertizė privaloma pagal Statybos įstatymą [5.1]), ir statytojo patvirtintos (įformindamas pritarimą parengtoms statinio projekto dalims tvarkomuoju dokumentu), ne vėliau kaip iki statybos darbų pagal jas pradžios.

Papildyta punktu:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

53. Projektas su jame pateiktais statinio rodikliais (reglamento 5, 6 (2 lentelė) ir 7 priedai) tvirtinamas tvirtinamuoju dokumentu, (kai tai privaloma [5.1]), prie kurio pridedamas tvirtinamų statinio rodiklių sąrašas (sąrašai).
54. Konkretaus statinio tvirtinamų rodiklių skaičius priklauso nuo projektuojamo statinio specifikos. Bendruoju atveju šių rodiklių sąrašai pateikiami reglamento 5, 6 ir 7 prieduose.
55. Projekto patvirtinimas reiškia statytojo pritarimą parengtam projektui, bet neatleidžia projektuotojo nuo atsakomybės už normatyvinę projekto kokybę.
56. BEOS statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto ir griovimo projektai tvirtinami atlikus jų ekspertizę ir derinimą [5.2].
57. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

58. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūrai (toliau – agentūra) pastatui atnaujinti (modernizuoti) skirtam tipiniam statinio projektui tvirtinti teikiami dokumentai: prašymas (kai tvirtinamas ne agentūros užsakymu parengtas tipinis statinio projektas), pagal privalomąsias ekspertizės pastabas pataisytas tipinis statinio projektas, tipinio statinio projekto ekspertizės aktas, kompiuterinė laikmena su tipinio statinio projekto (pasirašyto elektroniniu parašu) įrašu. Agentūra tipinį statinio projektą turi patikrinti ir nustatyti, ar:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

58.1. tipinis statinio projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, reglamento ir tipinio statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimus;

58.2. atlikta tipinio statinio projekto ekspertizė, tipinis statinio projektas pataisytas pagal privalomąsias ekspertizės išvadas ir gautas ekspertizės aktas su išvada, kad projektą galima tvirtinti;

58.3. projektuotojas, ekspertizės rangovas, projekto vadovas, projekto dalių vadovai, statinio projekto (projekto dalies) ekspertizės vadovas turi teisę užsiimti atitinkama veikla patvirtinančius dokumentus. 24

 

59. Agentūra privalo per 20 darbo dienų nuo 58 punkte nurodytų dokumentų gavimo dienos patikrinti tipinį statinio projektą ir priimti sprendimą dėl tipinio statinio projekto patvirtinimo.

Tipinis statinio projektas, atitinkantis 58 punkto reikalavimus, tvirtinamas agentūros direktoriaus įsakymu. Neatitinkantis 58 punkto reikalavimų tipinis statinio projektas netvirtinamas, o statytojas (tipinio projekto užsakovas) apie tai informuojamas agentūros raštu (kai tvirtinamas ne agentūros užsakymu parengtas tipinis statinio projektas), kuriame nurodomos priežastys, kodėl projektas nepatvirtintas.

VIII SKYRIUS

VISUOMENĖS INFORMAVIMAS APIE NUMATOMĄ STATINIŲ (JŲ DALIŲ) PROJEKTAVIMĄ IR VISUOMENĖS DALYVAVIMAS SVARSTANT STATINIŲ (JŲ DALIŲ) PROJEKTINIUS PASIŪLYMUS

60. Statytojas (statytojo raštu įgaliotas asmuo) (toliau šiame skyriuje – statytojas) savivaldybės merui ar jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui prašymą informuoti visuomenę teikia naujo statinio statybos ar rekonstravimo atvejais (išskyrus atvejus, kai statiniai projektuojami Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe, kurie nepriskirti savivaldybių administracinėms teritorijoms; projektuojami nesudėtingieji statiniai; projektuojami vienbučių ar dvibučių paskirties pastatai ir jų priklausiniai). Šis reikalavimas taikomas, kai pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalį privalomas statybą leidžiantis dokumentas.

Statytojo prašymas informuoti visuomenę savivaldybės merui ar jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui, projektiniai pasiūlymai ir kiti dokumentai teikiami per IS „Infostatyba“ www.planuojustatau.lt, užpildomi atitinkami laukai, nurodytose vietose įkeliami privalomi dokumentai, suformuojami pagal [5.39] nurodytus reikalavimus. Infrastruktūros valdytojai, kurie ketina vykdyti elektroninių ryšių infrastruktūros ir (arba) elektroninių ryšių infrastruktūrai įrengti ir (arba) bendrai naudoti tinkamos fizinės infrastruktūros, skirtos gamybos, tiekimo, paskirstymo ir (arba) transporto paslaugoms teikti, įrengimo darbus, kurie visiškai ar iš dalies finansuojami valstybės, savivaldybės, Europos Sąjungos struktūrinių fondų lėšomis (toliau – įrengimo darbai), privalo Lietuvos Respublikos elektroninių ryšių įstatymo 44 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinėje sistemoje paskelbti informaciją apie numatomą įrengimo darbų pradžią ir galimybes infrastruktūros naudotojams įsirengti elektroninių ryšių infrastruktūrą jos valdytojams vykdant įrengimo darbus. Kompiuterinėje laikmenoje DOCX, ODT, XLSX, ODS, PDF, TIF, JPG, PNG formatais įrašyti projektiniai pasiūlymai turi būti pasirašyti juos parengusių asmenų elektroniniais parašais.

Kai statinio projekto dokumentai įslaptinti Valstybės ir tarnybos paslapčių įstatyme nustatyta tvarka arba projektuojami statiniai ar statinių dalys krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose, informuoti visuomenę apie numatomą šių statinių ir statinių dalių projektavimą, taip pat apie visuomenės dalyvavimą svarstant tokių statinių ir statinių dalių projektinius pasiūlymus neprivaloma.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

61. Savivaldybės meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, patikrina, ar su prašymu ir projektiniais pasiūlymais pateikti visi privalomi dokumentai, išvardyti šio reglamento 612 punkte, ir per 3 darbo dienas nuo jų gavimo dienos paskelbia IS 25

 

„Infostatyba“ arba atmeta prašymą informuodamas statytoją apie trūkstamus dokumentus. IS „Infostatyba“ viešinimo skiltyje skelbiami prašymo informuoti visuomenę ir su prašymu pateiktų projektinių pasiūlymų duomenys (draudžiama skelbti vardą ir pavardę statytojo (užsakovo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų, išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalių vadovus, statinio architektus, statinio projekto rengėjus, statinio projekto dalių rengėjus, asmenis, dalyvaujančius išduodant specialiuosius reikalavimus, prisijungimo prie inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų sąlygas, tikrinant statinio projektą. Draudžiama skelbti fizinių asmenų asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą).

Savivaldybės interneto svetainės pirmajame puslapyje paskelbia (arba jame pateikia nuorodą į atitinkamą svetainės skiltį) projektinius pasiūlymus ir pranešimą. Į savivaldybės interneto svetainę keliami projektiniai pasiūlymai ir pranešimas turi būti nuasmeninti: draudžiama skelbti vardą ir pavardę statytojo (užsakovo), kuris yra fizinis asmuo, kitų fizinių asmenų, išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalių vadovus, statinio architektus, statinio projekto rengėjus, statinio projekto dalių rengėjus, asmenis, dalyvaujančius išduodant specialiuosius reikalavimus, prisijungimo prie inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų sąlygas, tikrinant statinio projektą. Draudžiama skelbti fizinių asmenų asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą. Už IS „Infostatyba“ duomenų pateikimą be draudžiamų skelbti asmens duomenų atsako asmenys, teikiantys skelbti duomenis (dokumentus).

Visuomenė, sužinojusi apie numatomą statybą, turi teisę IS „Infostatyba“ teikti siūlymus statytojui (užsakovui) iki viešo susirinkimo dėl projektinių pasiūlymų svarstymo.

Statytojas po pranešimo paskelbimo savivaldybės interneto svetainėje per 3 darbo dienas privalo įrengti žemės sklype ar bet kuriame viename žemės sklype, kai planuojama statyti keliuose žemės sklypuose, ar teritorijoje, kai žemės sklypas nesuformuotas, stendą su šiame punkte išvardinta informacija ir šią informaciją Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 9 straipsnyje nurodytais atvejais per Nacionalinę elektroninių siuntų pristatymo, naudojant pašto tinklą, informacinę sistemą (toliau – E. pristatymo sistema) arba registruotais laiškais pateikti planuojamo statyti objekto žemės sklypo (-ų) ir kaimyninių (susiekimo komunikacijų projektavimo atveju – tik kaimyninių sklypų, besiribojančių su planuojama statybos zona) [5.22] žemės sklypų valdytojams, naudotojams, (išskyrus statytoją) registruotiems Nekilnojamojo turto registre; jei į planuojamo statyti objekto žemės sklypą ir (ar) kaimyninį žemės sklypą patenka gyvenamosios paskirties daugiabutis pastatas, informuojama daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrija ar kitas bendrojo naudojimo objektų valdytojas. Stendas turi būti pakankamo dydžio (ne mažesnio kaip 0,5 kv. m ploto), kad tilptų visa šiame punkte nurodyta informacija, nurodytos stendo įrengimo ir išmontavimo datos. Informacija stende turi būti pateikta aiškiai ir įskaitomai. Stendo vieta prie statybos objekto parenkama gerai matomoje vietoje (statybos sklypo ar teritorijos dalyje, besiribojančioje su statybos sklypo adrese nurodyta gatve), kad būtų užtikrintas projektinių pasiūlymų viešinimas ir visuomenės informavimas. Stendas turi būti pagamintas iš aplinkos poveikiui atsparių medžiagų. Stendas laikomas ne trumpiau kaip 10 darbo dienų nuo jo įrengimo. Stendo įrengti neprivaloma informuojant visuomenę apie parengtus statinių dalių paskirties keitimo projektinius pasiūlymus, – informacija pateikiama matomoje vietoje šalia statinio (prie pagrindinio įėjimo į pastatą ar skelbimų lentoje pastato viduje, ar pan.) ir laikoma ne trumpiau kaip 10 darbo dienų. Stende skelbiama informacija:

61.1. statinių statybvietės adresas ir žemės sklypo kadastro numeris arba statinių padėties koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje LKS-94 (kai nesuformuotas žemės sklypas);

61.2. statinių esama ir (ar) numatoma pagrindinė naudojimo paskirtis, statinių tipai, statinių išdėstymo sklype su gretima urbanistine aplinka vizualizacija (kai ji parengta). Rengiant pastato (jo dalies) projektinius pasiūlymus, statinių išdėstymo sklype su gretima urbanistine aplinka vizualizacija privaloma;

61.3. žemės sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir naudojimo būdas;

61.4. projektinius pasiūlymus parengusio projektuotojo (juridinio ar fizinio asmens) įgalioto atstovo (-ų), galinčio informuoti apie projektinius pasiūlymus, vardas, pavardė, elektroninis paštas ir telefono numeris; projektinius pasiūlymus parengusio statinio architekto (architektūros kūrinio 26

 

autoriaus) (vardas, pavardė, elektroninis paštas). Jei projektinių pasiūlymų autorystė priklauso fizinių asmenų grupei, statinio architekto (architektūros kūrinio autorių) vardai, pavardės, elektroninis paštas);

61.5. statytojas (juridinio asmens pavadinimas, juridinio asmens buveinės adresas, elektroninis paštas, telefono numeris);

61.6. susipažinimo su projektiniais pasiūlymais adresas, telefono numeris ir laikas, savivaldybės interneto svetainės adresas. Visuomenei susipažinti su projektiniais pasiūlymais skiriama ne mažiau kaip 10 darbo dienų nuo pranešimo savivaldybės interneto svetainėje paskelbimo dienos;

61.7. informacija, iki kada ir kokiu būdu iki viešo susirinkimo visuomenės atstovai projektuotojui gali teikti pasiūlymus dėl projektinių pasiūlymų, kurie bus pristatomi viešo susirinkimo metu, vadovaujantis reglamento 63.4 papunkčio reikalavimais (dėl iki viešo susirinkimo pradžios gautų visuomenės atstovų pasiūlymų);

61.8. kur ir kada vyks viešas susirinkimas (adresas, laikas) arba transliacijos nuoroda.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

611. Projektinius pasiūlymus, kai juos svarstant dalyvauja visuomenė, atsižvelgiant į atitinkamo statinio specifiką, sudaro reglamento 8, 10, 12, 13 prieduose nustatytos sudėties projektiniai pasiūlymai.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

612. Reglamento 61 punkte nustatytais atvejais statytojo pateikiami dokumentai ir kiti duomenys (bendruoju atveju):

612.1. žemės sklypo ir statinio statybinių tyrimų [5.24] (jeigu parengti) dokumentų kopijos;

612.2. esamo statinio ar jo dalies kadastro duomenų bylos kopija;

612.3. žemės sklypo, pastato (jo dalių) nuosavybės teisę ar kitą valdymo ir naudojimo teisę įrodančios sutartys, pagal Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymą pasirašyta preliminari sutartis dėl pagrindinės savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties sudarymo arba savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis ar dokumentai;

612.4. kiti dokumentai ir duomenys, reikalingi atsižvelgiant į numatomo projektuoti statinio specifiką.

Papildyta punktu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

62. Projektiniai pasiūlymai, gavus statytojo prašymą nutraukti visuomenės susipažinimo su projektiniais pasiūlymais procedūras, nebeviešinami. Savivaldybės meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, atliekantis vyriausiojo architekto funkcijas ir visuomenės atstovai projektuotojui teikdami pasiūlymus turi nurodyti:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

62.1. fizinio asmens vardą, pavardę, elektroninio pašto adresą, juridinio asmens pavadinimą, elektroninio pašto adresą;

62.2. pasiūlymo teikimo datą;

62.3. informaciją ir aplinkybes, kuo grindžiamas pasiūlymas.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199 27

 

63. Reikalavimai viešam susirinkimui:

63.1. prieš paskelbiant informaciją, viešo susirinkimo datą, laiką ir vietą, su savivaldybės administracija (seniūnija), kurios teritorijoje numatoma projektuoti statinį, suderina statytojas. Viešas susirinkimas rengiamas pasibaigus su projektiniais pasiūlymais susipažinti skirtam terminui ir turi vykti savivaldybės administracijos (seniūnijos) patalpose, visuomenei patogiu laiku (ne anksčiau kaip 15 valandą). Organizuojant susirinkimą elektroninėje erdvėje tiesioginės garso ir vaizdo transliacijos (toliau – transliacija) būdu (toliau – nuotoliniu būdu) šiame skyriuje nustatyta tvarka, pateikiama transliacijos nuoroda;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

63.2. iki viešo susirinkimo ar jo metu projektuotojas turi paskirti viešo susirinkimo pirmininką ir sekretorių – 2 asmenis (rekomenduotina, kad jais būtų projektuotojo įgalioti atstovai);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

63.3. viešo susirinkimo dalyviai registruojami. Viešo susirinkimo dalyvių sąrašą (su dalyvių vardais, pavardėmis, elektroninio pašto adresais, telefono numeriais ir parašais) pasirašo viešo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius. Sąrašas pridedamas prie viešo susirinkimo protokolo (jo priedas). Viešame susirinkime privalo dalyvauti statytojas ar jo įgaliotas atstovas;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

63.4. projektuotojas viešam susirinkimui turi pristatyti statytoją, supažindinti susirinkimo dalyvius su projektiniais pasiūlymais, informuoti susirinkimo dalyvius, kiek ir kokių pasiūlymų gauta iki viešo susirinkimo pradžios, įvertinti iki susirinkimo pradžios gautus visuomenės atstovų pasiūlymus, paaiškinti, kodėl ir kokie pasiūlymai nepriimtini ir atsakyti į viešo susirinkimo dalyvių klausimus;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

63.5. viešo susirinkimo metu daromas garso įrašas, kuris pridedamas prie viešo susirinkimo protokolo (skaitmeninės laikmenos priedas). Viešo susirinkimo dalyvių raštu pateikti pasiūlymai registruojami. Pasiūlymų sąrašas pridedamas prie viešo susirinkimo protokolo (jo priedas). Viešo susirinkimo protokolas surašomas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas po viešo susirinkimo. Protokolą pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

Protokole nurodoma:

63.5.1. viešo susirinkimo data, adresas, pristatomų projektinių pasiūlymų pavadinimas;

63.5.2. viešo susirinkimo pirmininkas, sekretorius, projektinius pasiūlymus parengęs projektuotojas ir statytojas;

63.5.3. viešame susirinkime raštu ir (ar) žodžiu pasiūlymus pateikę dalyviai;

63.5.4. viešo susirinkimo metu dalyvių žodžiu pateikti pasiūlymai.

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

64. Jei per valandą nuo nustatytos viešo susirinkimo pradžios į jį neatvyksta nė vienas visuomenės atstovas, viešo susirinkimo pirmininkas gali konstatuoti, kad viešojo supažindinimo procedūra atlikta, o visuomenė nesuinteresuota projektiniais pasiūlymais. Tai įforminama protokolu, kurį pasirašo viešo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.
65. Projektuotojas, po viešo susirinkimo per 5 darbo dienas išnagrinėjęs visus (iki viešo susirinkimo ir viešame susirinkime) gautus visuomenės atstovų pasiūlymus, juos priima arba motyvuotai atmeta; patikslina (jei reikia) projektinius pasiūlymus; parengia projektinių pasiūlymų 28

 

viešinimo ataskaitą (toliau šiame skyriuje – ataskaita), kurioje aprašo projektinių pasiūlymų viešo svarstymo eigą, pateikia motyvuotus paaiškinimus, kaip atsižvelgta į visuomenės atstovų pasiūlymus; prideda priedus (stendo nuotrauką (kai jis buvo įrengtas), registruotų laiškų kopijas, visuomenės atstovų pateiktų pasiūlymų kopijas, viešo susirinkimo protokolą (protokolus) su jo (jų) priedais, kitą su visuomenės informavimu ir dalyvavimu susijusią medžiagą). Pasiūlymus pateikusiems visuomenės atstovams projektuotojas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas po viešo susirinkimo atsako raštu. Atmesdamas pasiūlymą, projektuotojas nurodo pasiūlymo atmetimo motyvus.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

651. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

652. Jei visuomenei supažindinti su projektiniais pasiūlymais organizuojami keli susirinkimai, apie kiekvieną kitą viešą susirinkimą savivaldybės meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas paskelbia ir informuoja reglamento 61 punkte nustatyta tvarka. Visi vieši susirinkimai organizuojami šiame reglamento skyriuje nustatyta tvarka, įskaitant 61.5 papunktyje visuomenei susipažinti su projektiniais pasiūlymais nurodytą terminą.

Papildyta punktu:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

66. Statytojas (užsakovas) pateikdamas prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikia ir ataskaitą. Savivaldybės administracijai priėmus prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą, tinkamai nuasmeninta ataskaita automatiškai paskelbiama IS „Infostatyba“. IS „Infostatyba“ viešinimo skiltyje paskelbtoje ataskaitoje be priedų fizinio asmens duomenys (vardas, pavardė, asmens kodas, telefono numeris, elektroninis paštas, gimimo data, gimimo vieta), vadovaujantis Bendruoju duomenų apsaugos reglamentu [5.163], neskelbiami. IS „Infostatyba“ viešinimo skiltyje nurodoma juridinio asmens pavadinimas. Už duomenų pateikimą be draudžiamų skelbti asmens duomenų atsako asmenys, teikiantys skelbti duomenis (dokumentus) IS „Infostatyba“. Nurodyti duomenys (dokumentai) baigiami skelbti IS „Infostatyba“ po 1 metų nuo statinio statybos užbaigimo.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-1120, 2018-12-27, paskelbta TAR 2018-12-28, i. k. 2018-21744

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Nr. D1-353, 2024-10-23, paskelbta TAR 2024-10-23, i. k. 2024-18376

67. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955 29

 

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

671. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Papildyta punktu:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

68. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

681. Statytojui pageidaujant, naudojant telekomunikacijų galinius įrenginius (toliau – TGĮ), gali būti organizuojami vieši susirinkimai transliacijos nuotoliniu būdu šiame skyriuje nustatyta tvarka, pateikiant transliacijos nuorodą.

Šiuo atveju statytojas turi sudaryti galimybes asmenims dalyvauti viešame susirinkime nuotoliniu būdu, naudojant TGĮ, užtikrindamas visiems viešai prieinamą transliaciją ir sudarydamas sąlygas transliacijos metu suinteresuotos visuomenės atstovams teikti pasiūlymus, klausimus ir gauti atsakymus, pateikdamas prisijungimo prie transliacijos instrukcijas, darydamas ir išsaugodamas transliacijos garso ir vaizdo įrašą, pateikdamas visiems viešai prieinamą šios transliacijos įrašo nurodą, užtikrinant transliacijos įrašo viešą prieigą, ir įgyvendinti šio reglamento 63 punkte nustatytus reikalavimus viešam susirinkimui.

Asmenys, neturintys galimybių dalyvauti viešame susirinkime nuotoliniu būdu, gali teikti klausimus ir pasiūlymus raštu arba elektroniniu paštu iki susirinkimo dienos, į kuriuos turi būti atsakyta šiame skyriuje nustatyta tvarka.

Norėdamas nuotoliniu būdu surengti viešą susirinkimą esant jau pradėtoms visuomenės informavimo procedūroms, statytojas turi savivaldybės merui ar jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui pateikti transliacijos nuorodą, iš naujo paskelbti ją stende ar (ir) išsiųsti registruotais laiškais. Meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas pranešimą su transliacijos nuoroda su projektiniais pasiūlymais iš naujo paskelbia savivaldybės interneto svetainės pirmajame puslapyje. Šiame pranešime, stende ar (ir) registruotuose laiškuose turi būti nurodyta, kad dėl ekstremaliosios situacijos uždraudus renginius uždarose patalpose keičiamas įprastas viešinimo būdas nuotoliniu ir dėl to viešinimas pratęsiamas mažiausiai tiek darbo dienų, kiek buvo viešinama iki transliacijos nuorodos pateikimo.

Papildyta punktu:

Nr. D1-210, 2020-04-10, paskelbta TAR 2020-04-10, i. k. 2020-07635

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

IX SKYRIUS

STATINIO PROJEKTO IR STATINIO EKSPERTIZĖ

PIRMASIS SKIRSNIS

STATINIO PROJEKTO EKSPERTIZĖS PRIVALOMUMAS

69. Bendroji projekto ekspertizė ir dalinės projekto ekspertizės (toliau – projekto ekspertizė) privalomos Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nurodytiems statiniams. Kitų statinių projektų ar atskirų statinio projekto dalių projekto ekspertizė privaloma: 30

 

69.1. tipinio statinio projekto, kuris bus teikiamas Aplinkos ministerijai ar jos įgaliotai institucijai tvirtinti;

69.2. pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto (tik techninio darbo projekto) (išskyrus, kai pastatai atnaujinami (modernizuojami) pagal Aplinkos ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtintus tipinius statinių projektus, pritaikytus konkretiems atnaujinamiems (modernizuojamiems) pastatams);

69.3. neypatingųjų daugiabučių gyvenamųjų namų ir viešųjų pastatų kapitalinio remonto projektų (išskyrus STR 1.05.01:2017 [5.39] 3 priedo 3 punkte nurodytus atvejus);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

69.4. BEOS griovimo projekto;

69.5. statinių, kurie turi būti pritaikomi individualiesiems asmenų su negalia pagalbos poreikiams (pagal STR 2.03.01:2019 [5.28] 1 priedą) ir kurių statybai privalomas statybą leidžiantis dokumentas. Jei projektai susideda iš atskirų dalių, atliekama projekto bendrosios, architektūrinės, sklypo sutvarkymo (sklypo plano) ir susisiekimo dalių ekspertizė, patikrinama, ar projekto dalių sprendiniai atitinka statinių pritaikymo individualiesiems asmenų su negalia pagalbos poreikiams reikalavimus [5.1], [5.13], išvados pateikiamos dalinės projekto ekspertizės akte. Jei projektuose nėra minėtųjų projekto dalių, patikrinama, ar projekto sprendiniai atitinka statinių pritaikymo individualiesiems asmenų su negalia pagalbos poreikiams reikalavimus [5.1], [5.13], ir išduodamas bendrosios projekto ekspertizės aktas.

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

691. Stambaus projekto investicijų sutartyje nustatytais atvejais [5.162] statinio projekto, nurodyto reglamento 69 punkte, projekto dalių ekspertizė atliekama ir įforminama ekspertizės aktu, kuris galioja iki bendrosios ekspertizės akto pasirašymo dienos.

Papildyta punktu:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

70. Kito statinio, nenurodyto reglamento 69 punkte, projekto ekspertizė neprivaloma. Statytojas turi teisę ją organizuoti savo iniciatyva. Jei projekto ekspertizė atliekama statytojo iniciatyva, jai taikomi visi reglamento reikalavimai kaip privalomai projekto ekspertizei. Atliekama nustatyta tvarka parengto ir nustatytos sudėties techninio darbo projekto ekspertizė, supaprastinto projekto ekspertizė. Kito statinio ir 69 punkte nurodyto statinio kultūros paveldo statinio projekto ekspertizė atliekama aplinkos ministro ir kultūros ministro nustatytais atvejais [5.42].

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

71. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

ANTRASIS SKIRSNIS

STATINIO EKSPERTIZĖS PRIVALOMUMAS 31

 

72. Statinio ekspertizė privalomai atliekama Statybos įstatymo [5.1] 34 straipsnyje nurodytais atvejais. Statinio ekspertizė atliekama viešojo administravimo subjektų, atliekančių statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą, iniciatyva, Statybos įstatymo 34 straipsnio 4 ir 41 dalyse nustatytais atvejais. Pakeitus neesminius projekto, kuriam gautas statybą leidžiantis dokumentas, sprendinius, kuriais įgyvendinami aplinkos prieinamumo reikalavimai, privaloma atlikti pakeistų projektų laidų naują ekspertizę reglamento 69.5 papunktyje nurodyta tvarka.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

73. Statinio ekspertizės rūšį (bendrąją ar dalinę) nustato reglamento 72 punkte nurodyta institucija (inicijavusi ekspertizę), kuri parengia užduotį statinio ekspertizei atlikti ir ją pateikia statytojui ir (ar) statinio naudotojui [5.1].
74. Statinio bendroji ir (ar) dalinė ekspertizė gali būti atliekama statytojo ar statinio naudotojo pageidavimu. Šiuo atveju statytojas ar statinio naudotojas parengia ekspertizės užduotį ir pateikia ekspertizės rangovui visus ekspertizei atlikti reikalingus duomenis ir dokumentus; ekspertizė atliekama reglamento nustatyta tvarka.

TREČIASIS SKIRSNIS

PROJEKTO EKSPERTIZĖS SUDĖTIS

75. Projekto ekspertizė atliekama pagal reglamento 19 priede nustatytas projekto tikrinimo sritis. Atliekant bendrąją (dalinę) projekto ekspertizę, tikrinama, ar projekto (projekto dalies) sprendiniai atitinka:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

75.1. privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimus;

75.2. esminius statinių reikalavimus, nustatytus Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] ir kitus statinio, jo inžinerinių sistemų, statybos sklypo tvarkymo reikalavimus;

75.3. statinių pritaikymo individualiesiems asmenų su negalia pagalbos poreikiams reikalavimus [5.1], [5.13] (naujos statybos, rekonstravimo, pastatų atnaujinimo (modernizavimo), kapitalinio remonto atvejais);

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

75.4. Statybos įstatymo [5.1] nustatytus trečiųjų asmenų interesų apsaugos reikalavimus;

75.5. projektinių pasiūlymų sprendinius;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

75.6. projekto technologinės dalies projektuotojo parengtos ir statytojo patvirtintos užduoties reikalavimus;

75.7. projekto dalių sprendinių suderinamumo reikalavimus (bendrosios projekto ekspertizės atveju);

75.8. teritorijų planavimo dokumentų [5.12];sprendinius;

75.9. minimalius pastatų energinio naudingumo reikalavimus [5.1].

76. Be reglamento 75 punkte išvardytų reikalavimų, atliekant statinio, kurio projektavimas ir (ar) statyba finansuojama Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto (įskaitant Europos Sąjungos struktūrinių fondų ir kitos tarptautinės finansinės paramos lėšas) lėšomis, valstybės vardu pasiskolintomis arba valstybės garantuotų paskolų lėšomis, valstybės pinigų fondų lėšomis, savivaldybių biudžetų lėšomis, atliekant projekto ekspertizę, tikrinamas statybos skaičiuojamosios kainos nustatymas. 32

 

77. Projekto ekspertizė įforminama ekspertizės aktu, kuris galioja per visą statybos laikotarpį (nuo ekspertizės akto pasirašymo dienos).

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

78. Projekto ekspertizės akto sudėtis:

78.1. projekto (dalinės ekspertizės akte – projekto dalies) apžvalga, bendrieji, ekonominiai statinio rodikliai ir statybos skaičiuojamoji kaina;

78.2. privalomos pastabos, nurodančios, kokius projekte nustatytus statybos teisės aktų pažeidimus reikia pašalinti. Bendrosios projekto ekspertizės atveju pastabos pateikiamos pagal atskiras projekto dalis, vadovaujantis dalinių projekto ekspertizių aktuose pateiktomis privalomomis pastabomis (tomis, kurioms pritarta bendrosios projekto ekspertizės metu). Dalinės projekto ekspertizės privalomos pastabos į bendrosios projekto ekspertizės aktą įrašomos tiesiogiai arba nuorodomis į dalinės projekto ekspertizės akto punktus;

78.3. dalinių projekto ekspertizių kokybės įvertinimas, nurodant motyvus, kodėl dalinių projekto ekspertizių privalomos pastabos nepriimtinos, kai tokie atvejai nustatyti (bendrosios projekto ekspertizės atveju);

78.4. projekto ekspertizės (pirminės) akte pateiktų privalomų pastabų ir projekto įvertinimo analizė (nurodant motyvus, jei joms nepritarta) – tik atliekant pakartotinę projekto ekspertizę;

78.5. projekto įvertinimas ( reglamento IX skyriaus ketvirtasis skirsnis);

78.6. priedai:

78.6.1. dalinių ekspertizių aktai (bendrosios projekto ekspertizės atveju);

78.6.2. specialiųjų ekspertizių aktai (bendrosios projekto ekspertizės atveju);

78.6.3. neprivalomos rekomendacijos projektui patobulinti.

79. Reglamento 78 punkte nustatyta projekto ekspertizės akto sudėtis yra ta pati ir bendrosios projekto ekspertizės, ir dalinės projekto ekspertizės atvejais (išskyrus atvejus, kai reglamento 78 punkto tam tikruose papunkčiuose nurodyta, kokiai projekto ekspertizės rūšiai ji taikoma). Nuo ekspertizės rūšies priklauso ekspertizės objektas ir mastas, kurie nurodyti reglamente pateiktose projekto ekspertizės rūšių apibrėžtyse.
80. Dalinės projekto ekspertizės aktą pasirašo statinio projekto dalies ekspertizės rangovas Statybos įstatymo [5.1] nustatyta tvarka.
81. Dalinės projekto ekspertizės aktą dalinės projekto ekspertizės rangovas pateikia bendrosios projekto ekspertizės rangovui ir statytojui.
82. Bendrosios projekto ekspertizės, aktą statinio projekto ekspertizės rangovas pasirašo Statybos įstatymo [5.1] nustatyta tvarka.
83. Projekto ekspertizės rangovas bendrosios ar dalinės projekto ekspertizės aktą pateikia Statybos įstatymo 17 straipsnio 5 dalies 2 punkte išvardintiems asmenims rangos sutartyje numatytu laiku.
84. Bendrosios ir dalinių projekto ekspertizių aktuose pateiktos privalomos pastabos turi būti motyvuotos, su nuorodomis į konkrečius statybos teisės aktus.
85. Bendrosios projekto ekspertizės akte pateiktos privalomos pastabos ir projekto įvertinimas privalomi statytojui ir projektuotojui.
86. Kai projekto ekspertizė neprivaloma ir ją statytojas organizuoja savo iniciatyva, projekto ekspertizės akte pateiktos privalomos pastabos statytojui ir projektuotojui yra privalomos.
87. Neteko galios nuo 2024-11-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

KETVIRTASIS SKIRSNIS

PROJEKTO ĮVERTINIMAS

88. Projektas yra tinkamai parengtas, jei atlikus projekto ekspertizę, jo įvertinimas projekto ekspertizės akte atitinka reglamento 89.1 papunktyje nurodytą įvertinimą. 33

 

89. projektas įvertinamas taip:

89.1. projektas (jo dalys, kurių ekspertizė atlikta) atitinka Reglamento (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus. Pateikiama išvada, kad projektą galima tvirtinti [5.1] arba projektui pritariama – kai projekto ekspertizė atliekama statytojo pageidavimu);

89.2. projektas (jo dalys, kurių ekspertizė atlikta) neatitinka Reglamento (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytų esminių statinių reikalavimų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimų. Pateikiama išvada, kad projekto negalima tvirtinti (kai privaloma) [5.1] arba projektui nepritariama, kai projekto ekspertizė atliekama statytojo pageidavimu).

90. 89.2 papunktyje nurodytu atveju projektą būtina pataisyti pagal projekto ekspertizės akto privalomas pastabas ir pakartotinai pateikti ekspertizės rangovui. Ekspertizės rangovas per ekspertizės rangos sutartyje nustatytą terminą patikrina pagal ekspertizės pastabas pataisytą projektą, atitinkami pataiso ekspertizės aktą ir jį perduoda Statybos įstatymo 17 straipsnio 5 dalies 2 punkte išvardintiems asmenims.

PENKTASIS SKIRSNIS

STATINIO EKSPERTIZĖS SUDĖTIS

91. Statinio ekspertizė atliekama pagal užduotį, kurią statytojui ar statinio naudotojui [5.1] pateikia viešojo administravimo subjektas, atliekantis statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą. Statytojo iniciatyva organizuota statinio ekspertizė atliekama pagal statytojo parengtą užduotį.
92. Statinio ekspertizės sudėtis, kai įvyko statinio avarija ar nustatyta jos grėsmė, pastebėtos statinio deformacijos, yra:

92.1. statinio, jo dalies techninės būklės patikrinimas ir įvertinimas nustatant:

92.1.1. atsiradusias ir prognozuojamas deformacijas, jų priežastis, atsiradusias ir prognozuojamas deformacijų pasekmes;

92.1.2. statinio avarijos, avarijos grėsmės (avarinės būklės) priežastis (statybos teisės aktų pažeidimai, nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė, nepakankami statybiniai tyrimai, kiti pašaliniai veiksniai, netinkamas statinio naudojimas ir kita), jų sukeltas ir prognozuojamas pasekmes.

93. Statinio ekspertizės sudėtis, kai pažeisti esminiai statinių reikalavimai (vienas, keli ar visi), nustatyti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17]:

93.1. esminių statinių reikalavimų pažeidimų esmė ir priežastys, atsiradusios ir prognozuojamos pasekmės (statybos teisės aktų pažeidimai);

93.2. nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė [5.1];

93.3. nepakankami statybiniai tyrimai, pašaliniai veiksniai, netinkamas statinio naudojimas ir pan.).

931. Statinio ekspertizės sudėtis, kai yra prielaidų, kad pažeisti esminiai statinių reikalavimai (vienas, keli ar visi), nustatyti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] (išskyrus 932 punkte nustatytus atvejus):

931.1. jeigu yra esminių statinių reikalavimų pažeidimų esmė ir priežastys, atsiradusios ir prognozuojamos pasekmės (statybos teisės aktų pažeidimai);

931.2. jeigu yra nepatenkinama statinio normatyvinė kokybė [5.1];

931.3. jeigu yra nepakankami statybiniai tyrimai, pašaliniai veiksniai, netinkamas statinio naudojimas ir pan.).

Papildyta punktu:

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550

932. Statinio ekspertizės sudėtis, kai yra prielaidų, kad statomas statinys neatitinka esminių statinių reikalavimų, nustatytų Reglamente (ES) Nr. 305/2011, nes nepateikti teisės aktais nustatyti 34

 

privalomi atitiktį statinio projektiniams sprendiniams patvirtinantys dokumentai: patikrinimas, ar statinys (jo dalis) atitinka projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamento (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams.

Papildyta punktu:

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550

94. Neteko galios nuo 2022-05-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

95. Bendrosios statinio ekspertizės sudėtis, kai ji atliekama statytojo iniciatyva, STR 1.05.01:2017 [5.39] nustatytais atvejais, kai statinio ekspertizės aktas, kaip alternatyva kitiems privalomiems dokumentams, pateikiamas statybos užbaigimo komisijai ar Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

95.1. patikrinimas, ar reikėjo gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, pakeitus projekto sprendinius (jeigu jie buvo pakeisti);

95.2. patikrinimas, ar pastatytas statinys atitinka statinio naudojimo paskirtį ir tipą;

95.3. patikrinimas, ar statinys atitinka projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos, numatomos pateikti ar pateiktos kartu su prašymu išduoti statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamento (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams;

95.4. patikrinimas, ar infrastruktūros valdytojai Lietuvos Respublikos elektroninių ryšių įstatymo 44 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinėje sistemoje paskelbė informaciją apie numatomą įrengimo darbų pradžią ir galimybes infrastruktūros naudotojams įsirengti elektroninių ryšių infrastruktūrą jos valdytojams vykdant įrengimo darbus;

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

95.5. ar projektinių pasiūlymų sprendiniuose numatyti susidarysiančių įvairių rūšių statybinių atliekų tvarkymo būdai, panaudojimo statybvietėje sąlygos atitinka aplinkos ministro nustatytus statybinių atliekų tvarkymo reikalavimus.

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

96. Kitais atvejais statinio ekspertizės (bendrosios, ar dalinės) sudėtis, kai ji atliekama statytojo iniciatyva, priklauso nuo statytojo pateiktos užduoties.
97. Statinio (jo dalies) ekspertizės metu atliekami (jei būtina):

97.1. statinio (jo dalies) tyrimai, atsparumo, pastovumo, kiti laboratoriniai bandymai ir skaičiavimai;

97.2. patikrinimas, ar statybos produktai turi atitikties dokumentus.

98. Statinio ekspertizės akto sudėtis, kai statinio ekspertizė atliekama reglamento 92 punkte nurodytu atveju, yra:

98.1. statinio (jo dalies ) aprašymas ir bendrieji statinio rodikliai;

98.2. dalinių statinio ekspertizių kokybės įvertinimas nurodant motyvus, kodėl šių ekspertizių privalomos pastabos nepriimtinos (bendrosios statinio ekspertizės atveju);

98.3. statinio (jo dalies) esamos būklės charakteristika (vadovaujantis atliktais statybiniais tyrimais, laboratoriniais bandymais ir skaičiavimais) ir prognozuojamos pasekmės; 35

 

98.4. privalomos pastabos dėl priemonių statinio avarijos grėsmei pašalinti, statinio techninei būklei pagerinti; jei avarija įvyko, – avarijos būklei stabilizuoti (didesnės avarijos grėsmei pašalinti), nurodant, kokius statybinius tyrimus, projektavimo, statybos darbus reikia atlikti (statomo statinio projektinių sprendinių pažeidimų pašalinimas ar pakeitimas kitais projektiniais sprendiniais, blogų projektinių sprendinių taisymas ar jų pakeitimas kitais, statybos metu nustatytų nekokybiškai atliktų statybos darbų perdarymas, nekokybiškų statybos produktų ir įrenginių pakeitimas (išmontavimas) kokybiškais; jei pakeisti negalima ar netikslinga, – priemonių jų kokybei pagerinti įgyvendinimas, statinio konservavimo būtinumas);

98.5. statinio ekspertizės (pirminės) akte pateiktų privalomų pastabų ir statinio techninės būklės įvertinimo analizė (nurodant motyvus, jei joms nepritarta) – tik atliekant pakartotinę statinio ekspertizę;

98.6. statinio (jo dalies ) techninės būklės įvertinimas;

98.7. priedai:

98.7.1. dalinių statinio ekspertizių aktai (bendrosios statinio ekspertizės atveju);

98.7.2. ekspertizės metu atliktų statinio (jo dalies) statybinių tyrimų, laboratorinių bandymų, skaičiavimų dokumentai;

98.7.3. neprivalomos rekomendacijos statinio būklei pagerinti.

99. Statinio ekspertizės akto sudėtis, kai statinio ekspertizė atliekama reglamento 93 punkte nurodytu atveju, yra:

99.1. statinio (jo dalies) aprašymas ir bendrieji statinio rodikliai;

99.2. statinio dalinių ekspertizių kokybės įvertinimas nurodant motyvus, kodėl šių ekspertizių privalomos pastabos nepriimtinos (bendrosios statinio ekspertizės atveju);

99.3. Reglamento (ES) Nr. 305/2011 nurodytų esminių statinių reikalavimų pažeidimų esmė (pateikiama vadovaujantis atliktais statybiniais tyrimais, laboratoriniais bandymais, skaičiavimais);

99.4. privalomos pastabos dėl Reglamento (ES) Nr. 305/2011 nurodytų esminių statinių reikalavimų pažeidimų pašalinimo nurodant, kokius statybinių tyrimų, projektavimo, statybos darbus reikia atlikti (statomo statinio projektinių sprendinių pažeidimų pašalinimas ar pakeitimas kitais projektiniais sprendiniais, blogų projektinių sprendinių taisymas ar jų pakeitimas kitais, statybos metu nustatytų nekokybiškai atliktų statybos darbų perdarymas, nekokybiškų statybos produktų ir įrenginių pakeitimas (išmontavimas) kokybiškais; jei pakeisti negalima ar netikslinga, – priemonių jų kokybei pagerinti įgyvendinimas, statinio konservavimo būtinumas);

99.5. statinio ekspertizės (pirminės) akte pateiktų privalomų pastabų ir statinio techninės būklės įvertinimo analizė (nurodant motyvus, jei jiems nepritarta) – tik atliekant pakartotinę statinio ekspertizę;

99.6. statinio (jo dalies ) techninės būklės įvertinimas;

99.7. priedai:

99.7.1. dalinių statinio ekspertizių aktai (bendrosios statinio ekspertizės atveju);

99.7.2. statinio (jo dalies) statybinių tyrimų laboratorinių bandymų, skaičiavimų dokumentai;

99.7.3. neprivalomos rekomendacijos statinio būklei pagerinti.

991. Statinio ekspertizės akto sudėtis, kai statinio ekspertizė atliekama šio reglamento 932 punkte nurodytu atveju, yra:

991.1. statinio (jo dalies) aprašymas ir bendrieji statinio rodikliai;

991.2. pateikiami duomenys apie statinio (jo dalies) atitiktį projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos) sprendiniams, lemiantiems statinio atitiktį Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams;

991.3. statinio ekspertizės akte pateikiamos išvados, kad:

991.3.1. statinys (jo dalis) atitinka statinio projekto sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams;

991.3.2. statinys (jo dalis) neatitinka statinio projekto sprendinių, lemiančių statinio atitiktį Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams.

Papildyta punktu:

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550 36

 

992. Jei atlikus statinio ekspertizę šio reglamento 932 punkte nurodytu atveju, statinio ekspertizės akte pateikta išvada, kad statinys (jo dalis) atitinka statinio projekto sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams, šis aktas laikomas alternatyva nepateiktiems dokumentams, kurie patvirtintų atitiktį teisės aktuose nustatytiems statinio projektiniams sprendiniams.

Papildyta punktu:

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550

100. Neteko galios nuo 2022-05-01

Punkto naikinimas:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

101. Bendrosios statinio ekspertizės akto sudėtis, kai ji atliekama reglamento 95 punkte numatytu atveju:

101.1. statinio aprašymas ir bendrieji statinio rodikliai;

101.2. pateikiami duomenys apie:

101.2.1. išduotą (pakeistą) statybą leidžiantį dokumentą (kai privalomas);

101.2.2. statinio atitiktį naudojimo paskirčiai ir tipui;

101.2.3. statinio atitiktį projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos, numatomos pateikti ar pateiktos kartu su prašymu išduoti Statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti Deklaraciją apie statybos užbaigimą) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams.

101.3. Bendrosios statinio ekspertizės akte pateikiamos šios išvados:

101.3.1. pastatytas statinys atitinka statinio projektą, kitų teisės aktų reikalavimus;

101.3.2. pastatytas statinys neatitinka statinio projekto ir kitų teisės aktų reikalavimų.

102. Reglamento 98, 99 ir 991 punktuose nustatyta statinio ekspertizės sudėtis taikoma ir bendrosios statinio ekspertizės, ir dalinės statinio ekspertizės (atliekamos 92, 93, 931 ir 932 punktuose nurodytais atvejais) atvejais.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-559, 2020-09-21, paskelbta TAR 2020-09-21, i. k. 2020-19550

103. Dalinės statinio ekspertizės aktą pasirašo dalinės statinio ekspertizės rangovas.
104. Kai bendrąją statinio ekspertizę ir dalinę statinio ekspertizę atlieka skirtingi ekspertizės rangovai, pasirašytą dalinės statinio ekspertizės aktą dalinės ekspertizės rangovas pateikia bendrosios ekspertizės rangovui ir statytojui ir (ar) statinio naudotojui.
105. Bendrosios statinio ekspertizės aktą pasirašo bendrosios statinio ekspertizės rangovas Statybos įstatymo nustatyta tvarka.
106. Visais atvejais, kai atliekama statinio ekspertizė, statinio ekspertizės rangovas statinio ekspertizės aktą pateikia statytojui ir (ar) statinio naudotojui, jo kopiją – viešojo administravimo subjektui, atliekančiam statybos valstybinę priežiūrą ar statinių naudojimo priežiūrą. Projektuotojui ir kitiems statybos dalyviams (kai reikia) ekspertizės akto kopijas perduoda viešojo administravimo subjektas, atliekantis statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą.
107. Bendrosios ir dalinės statinio ekspertizių aktuose pateiktos privalomos pastabos turi būti motyvuotos, su nuorodomis į konkrečius teisės aktus.
108. Bendrosios statinio ekspertizės akte pateiktos privalomos pastabos privalomos:

108.1. kai atliekama statomo statinio ekspertizė, – statytojui, statinio projektuotojui, rangovui, statinio statybos techniniam prižiūrėtojui ir viešojo administravimo subjektui, atliekančiam statybos valstybinę priežiūrą;

108.2. kai atliekama naudojamo statinio ekspertizė – statinio naudotojui; jei statinio garantinis laikas nepasibaigęs, – taip pat projektuotojui, rangovui, statinio statybos techniniam prižiūrėtojui. 37

 

109. Bendrosios statinio ekspertizės aktas yra vienas iš dokumentų, kuriuo vadovaujantis statybos valstybinę priežiūrą atliekantys viešojo administravimo subjektai turi teisę sustabdyti statinio statybą Statybos įstatymo [5.1] nustatytais atvejais ir tvarka.

ŠEŠTASIS SKIRSNIS

STATINIO TECHNINĖS BŪKLĖS ĮVERTINIMAS

110. Statinio techninės būklės įvertinimas yra statinio ekspertizės akto sudėtinė dalis.
111. Kai statinio ekspertizė atliekama reglamento 92 punkte nurodytu atveju, statinio techninė būklė ekspertizės akte pateikiamos šios išvados:

111.1. įvyko statinio (jo dalies) avarija – pateikiamos avarijos masto ir statinio būklės po avarijos, deformacijų charakteristikos, ir nurodomos pagrindinės avariją sukėlusios priežastys;

111.2. atsirado statinio avarijos grėsmė (statinys yra avarinės būklės) – pateikiamos nustatytos avarinės būklės, deformacijų charakteristikos, nurodomos pagrindinės statinio avarijos grėsmę sukėlusios priežastys.

112. Statinio ekspertizės akte, be statinio techninės būklės įvertinimo, atsižvelgiant į ekspertizės rezultatus, nurodomi galimi sprendimai:

112.1. sustabdyti statinio (jo dalies) statybą (kai statinys statomas) ar naudojimą (kai statinys (jo dalis) naudojamas) iki statinio ekspertizės akte nurodytų privalomų pastabų dėl priemonių statinio avarijos grėsmei pašalinti įgyvendinimo; jei avarija įvyko, – iki privalomų pastabų avarijos būklei stabilizuoti (didesnės avarijos grėsmei pašalinti) įgyvendinimo; organizuoti statinio statybos konservavimą, jei anksčiau nurodytoms priemonėms įgyvendinti reikia ne trumpiau kaip 1 metų;

112.2. tęsti statinio (jo dalies) statybą (kai statinys statomas) ar naudojimą (kai statinys naudojamas) su sąlyga, kad ekspertizės akte nurodytos privalomos pastabos dėl priemonių statinio avarijos grėsmei pašalinti, pagerinti, o jei ji įvyko, – avarijos būklei stabilizuoti (didesnės avarijos grėsmei pašalinti) bus įgyvendintos iki ekspertizės akte nustatyto termino;

112.3. nugriauti statinį (jo dalį), jei nėra kitų techninių galimybių pašalinti statybos teisės aktų pažeidimus.

113. Kai statinio ekspertizė atliekama reglamento 93 punkte nurodytu atveju, statinio techninė būklė ekspertizės akte pateikiamos šios išvados:

113.1. nurodoma, kokių Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nurodytų esminių statinių reikalavimų nesilaikyta (jei pažeisti) ir pažeidimų sukeltų neigiamų (esamų ir prognozuojamų) pasekmių charakteristikos;

113.2. aprašoma kiekvieno esminio statinių reikalavimo pažeidimo įtaka statinio sprendiniams, susijusiems su esminiais statinių reikalavimais.

114. Statinio ekspertizės akte, be jame pateikto statinio techninės būklės įvertinimo, atsižvelgiant į ekspertizės rezultatus, nurodomi galimi sprendimai:

114.1. sustabdyti statinio (jo dalies) statybą (kai statinys statomas) ar naudojimą (kai statinys (jo dalis) naudojamas) iki statinio ekspertizės akte nurodytų privalomų pastabų įgyvendinimo;

114.2. tęsti statinio (jo dalies) statybą (kai statinys (jo dalis) statomas) ar naudojimą (kai statinys (jo dalis) naudojamas) su sąlyga, kad ekspertizės akte nurodytos privalomos pastabos dėl priemonių statinio (jo dalies) esminių reikalavimų pažeidimams pašalinti bus įgyvendintos iki ekspertizės akte nustatyto termino;

114.3. nugriauti statinį (jo dalį), jei nėra techninių galimybių pašalinti esminių statinių reikalavimų pažeidimus; organizuoti statinio statybos konservavimą (privaloma, kai statybos darbams pirkti taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas [5.5], kitais atvejais – statytojo sprendimu) iki ekspertizės akte nustatyto termino.

115. Statinio ekspertizės akte pateiktas statinio techninės būklės įvertinimas privalomas, jei:

115.1. atliekama statomo statinio ekspertizė, – statytojui, projektuotojui, rangovui, statinio statybos techniniam prižiūrėtojui ir viešojo administravimo subjektui, atliekančiam statybos valstybinę priežiūrą; 38

 

115.2. atliekama naudojamo statinio ekspertizė, – statinio naudotojui, jei statinio garantinis laikas nepasibaigęs, – projektuotojui, rangovui, statinio statybos techniniam prižiūrėtojui.

SEPTINTASIS SKIRSNIS

PAKARTOTINĖ PROJEKTO IR STATINIO EKSPERTIZĖ, EKSPERTIZĖS AKTŲ REGISTRAVIMAS

Pakeistas skirsnio pavadinimas:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

116. Statytojas ar statinio naudotojas, nesutinkantis su projekto ar statinio ekspertizės akto išvadomis, turi teisę užsakyti atlikti pakartotinę ekspertizę kitam ekspertizės rangovui. Pakartotinę projekto (statinio) ekspertizę (ir bendrąją, ir dalinę) turi teisę atlikti ekspertizės rangovas, kuris turi teisę atlikti bendrąją projekto (statinio) ekspertizę.
117. Statytojas ar statinio naudotojas turi teisę užsakyti pakartotinę bendrąją projekto (statinio) ekspertizę ar dalinę (-es) projekto (statinio) ekspertizę (-es) (projekto ar statinio dalių, dėl kurių projektinių sprendinių įvertinimo jo nuomonė skiriasi su pirminės ekspertizės akte pateikta nuomone).
118. Jei atliekama dalinė pakartotinė projekto (statinio) ekspertizė, turi būti atitinkamai pataisyta bendroji projekto (statinio) ekspertizė, kad šių ekspertizių privalomos pastabos ir įvertinimas tarpusavyje neprieštarautų. Bendrąją projekto ekspertizę pataiso ją atlikęs ekspertizės rangovas pagal statytojo (ekspertizės užsakovo) užsakymą.
119. Pakartotinė projekto (statinio) ekspertizė atliekama pagal visus reglamento reikalavimus. Pakartotinės projekto (statinio) ekspertizės akte pateikiama projekto (statinio) ekspertizės (pirminės) akte pateiktų privalomų pastabų, projekto (statinio techninės būklės) įvertinimo analizė.
120. Kai atlikta pakartotinė projekto ekspertizė, kuria ekspertize (pirmine ar pakartotine) vadovautis, sprendžia statytojas. Kai atliekama pakartotinė statinio ekspertizė, kuria ekspertize (pirmine ar pakartotine), vadovautis sprendžia:

120.1. statytojas, jei atliekama statomo statinio ekspertizė;

120.2. statinio naudotojas , jei atliekama naudojamo statinio ekspertizė;

120.3. abiem atvejais priimant sprendimą dalyvauja statybos valstybinės priežiūros subjekto, inicijavusio pirminę statinio ekspertizę, atstovas.

1201. Neteko galios nuo 2022-05-02

Punkto naikinimas:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

Papildyta punktu:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713

1201. Statinio (jo dalies) ir projekto (jo dalies) ekspertizės rangovai statinio (jo dalies) ir projekto (jo dalies) ekspertizės aktus registruoja IS „Infostatyba“ ne vėliau kaip kitą darbo dieną suėjus 83 punkte nurodytam terminui. Registruojant aktus užpildomi atitinkami laukai ir pridedamos ekspertizės aktų kopijos. Į IS „Infostatyba“ keliami ekspertizės aktai turi būti nuasmeninti: draudžiama nurodyti statytojo (užsakovo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų, išskyrus statinio projekto vadovą, statinio projekto dalių vadovus, statinio architektus, statinio projekto rengėjus, statinio projekto dalių rengėjus, statinio projekto ekspertizės vadovą, statinio projekto dalies ekspertizės vadovus, asmenis, dalyvaujančius išduodant specialiuosius reikalavimus, prisijungimo prie inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų sąlygas, tikrinant statinio projektą, vardą ir pavardę. Ekspertizės aktuose draudžiama nurodyti fizinių asmenų asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą. Už tinkamą duomenų pateikimą ekspertizės aktuose atsako asmenys, registruojantys ekspertizės aktus IS „Infostatyba“. IS „Infostatyba“ registruojamų statinio (jo dalies) ar projekto (jo dalies) ekspertizės aktų duomenys:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

1201.1. kai registruojamas statinio (jo dalies) ekspertizės aktas: 39

 

1201.1.1. ekspertizės akto registracijos IS „Infostatyba“ data, numeris, ekspertizės akto surašymo data, numeris, ekspertizės objekto pavadinimas, ekspertizės tipas (dalinė / bendroji);

1201.1.2. ekspertizės aktą pasirašiusio asmens (ekspertizės vadovo) vardas, pavardė, atestato numeris;

1201.1.3. statytojo duomenys (vardas, pavardė / pavadinimas, asmens kodas / juridinio asmens kodas, juridinio asmens adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris);

1201.1.4. statinio duomenys (pavadinimas, statybos rūšis, statinio paskirtis, kategorija, unikalus numeris, žemės sklypo kadastro numeris, adresas);

1201.1.5. statinio ekspertizės rangovo duomenys (pavadinimas, kodas, adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris), dokumentas, patvirtinantis, kad statinio (jo dalies) ekspertizės rangovas yra apsidraudęs Statybos įstatymo [5.1] 45 straipsnyje nurodytu civilinės atsakomybės privalomuoju draudimu;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

1201.1.6. nuasmeninta ekspertizės akto kopija (pridedamas dokumentas);

1201.2. kai registruojamas projekto (jo dalies) ekspertizės aktas:

1201.2.1. ekspertizės akto registracijos IS „Infostatyba“ data, numeris, ekspertizės akto surašymo data, numeris, ekspertizės objekto pavadinimas, ekspertizės tipas (dalinė / bendroji);

1201.2.2. ekspertizės aktą pasirašiusio asmens (ekspertizės vadovo) vardas, pavardė, atestato numeris;

1201.2.3. statytojo duomenys (vardas, pavardė / pavadinimas, asmens kodas / juridinio asmens kodas, juridinio asmens adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris);

1201.2.4. statinio duomenys (pavadinimas, statybos rūšis, statinio paskirtis, kategorija, unikalus numeris, žemės sklypo kadastro numeris, adresas);

1201.2.5. projektuotojo duomenys (vardas, pavardė / pavadinimas, asmens kodas, juridinio asmens kodas, adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris, atestato numeris);

1201.2.6. projekto vadovo duomenys (vardas, pavardė, asmens kodas, adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris, atestato numeris);

1201.2.7. projekto ekspertizės rangovo duomenys (pavadinimas, kodas, adresas, elektroninis paštas, telefono ryšio numeris), dokumentas, patvirtinantis kad statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovas yra apsidraudęs Statybos įstatymo [5.1] 45 straipsnyje nurodytu civilinės atsakomybės privalomuoju draudimu;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

1201.2.8. nuasmeninta ekspertizės akto kopija (pridedamas dokumentas).

Papildyta punktu:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

Nr. D1-411, 2023-12-14, paskelbta TAR 2023-12-14, i. k. 2023-24225

1202. Kai statinio projekto ar statinio ekspertizė atliekama pakartotinai, statinio (jo dalies) ir projekto (jo dalies) ekspertizės rangovai privalo išnagrinėti pirminę ekspertizę atlikusio ekspertizės rangovo IS „Infostatyba“ pateiktas pastabas, į jas atsižvelgti arba atmesti, nurodant argumentus.

Papildyta punktu:

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

1203. Ekspertizės rangovai, vadovaudamiesi Reglamento 1202 punktu, IS „Infostatyba“ peržiūri savo ar kitų ekspertizės rangovų atliktų atitinkamų objektų ekspertizių aktus. Draudžiama susipažinti ir naudoti IS „Infostatyba“ duomenis, kurie nesusiję su ekspertizės rangovų teikiamomis paslaugomis.

Papildyta punktu: 40

 

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-411, 2023-12-14, paskelbta TAR 2023-12-14, i. k. 2023-24225

1204. Paaiškėjus, kad užregistruotuose ekspertizės aktuose yra rašymo apsirikimo ar aiškių aritmetinių klaidų, ekspertizę atlikęs ekspertas turi kreiptis į Inspekciją dėl ekspertizės aktų pažymėjimo IS „Infostatyba“ negaliojančiais.

Papildyta punktu:

Nr. D1-364, 2023-11-06, paskelbta TAR 2023-11-06, i. k. 2023-21546

AŠTUNTASIS SKIRSNIS

PROJEKTO EKSPERTIZĖS DALYVIAI

121. Projekto ekspertizės dalyviai yra:

121.1. statytojas (statinio projektavimo valdytojas);

121.2. projektuotojas (atstovaujamas projekto vadovo ir projekto dalių vadovų);

121.3. projekto (bendrosios ir dalinės) ekspertizės rangovai ir ekspertizės vadovai.

122. Statytojas privalo organizuoti statinio projekto ekspertizę, kai ji privaloma [5.1] arba savo iniciatyva ir atlikti šiuos veiksmus:

122.1. parinkti projekto ekspertizės rangovą savo nuožiūra arba konkurso būdu [5.5], sudaryti su pasirinktu ekspertizės rangovu sutartį, pateikti jam kompiuterinę laikmeną su įrašyta elektroniniu parašu pasirašyta projekto kopija (minimaliosios raiškos reikalavimas – 200 dpi, galimi formatai – JPG, GIF, TIF, PNG, RTF, PDF,) ir kompiuterinę laikmeną su įrašytais projekto dalių sprendinių skaičiavimais projekto ekspertizei atlikti;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-126, 2023-04-28, paskelbta TAR 2023-04-28, i. k. 2023-08199

122.2. vadovautis ekspertizės akte pateiktomis privalomomis pastabomis ir projekto įvertinimu, kontroliuoti, kad projektuotojas projektavimo rangos darbų sutartyje nustatytu laiku pataisytų projektą pagal ekspertizės privalomas pastabas arba raštu statytojui išdėstytų motyvus, jei minėtos pastabos prieštarauja statybos teisės aktams arba jų negalima įvykdyti;

122.3. papildomai sumokėti projektuotojui už projekto pataisymus, jei juos reikia atlikti, kai pagal ekspertizės išvadas keičiami privalomieji projekto rengimo dokumentai.

123. Statytojas turi teisę teikti projektą kitam projekto ekspertizės rangovui atlikti pakartotinę ekspertizę, jei jis nesutinka su projekto ekspertizės akte pateiktomis privalomomis pastabomis ir projekto įvertinimu.
124. Projektuotojas privalo pataisyti projektą (kai ekspertizė privaloma ar inicijuota statytojo) pagal ekspertizės akte nurodytas privalomas pastabas projektavimo darbų rangos sutartyje nustatytu laiku be papildomo apmokėjimo, jei projektavimo darbų rangos sutartyje nenumatyta kitaip, arba raštu statytojui išdėstyti motyvus, jei minėtos pastabos prieštarauja statybos teisės aktams arba jų negalima įvykdyti.
125. Projektuotojas turi teisę atsisakyti vadovautis projekto ekspertizės akte pateiktomis privalomomis pastabomis ir informuoti apie tai raštu statytoją ir ekspertizės vadovą, jei šios pastabos nepagrįstos teisės aktais, privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais ir reikalauti iš statytojo atlikti pakartotinę ekspertizę.
126. Bendrosios ir dalinių projekto ekspertizių užsakovas (neatsižvelgiant ar ji privaloma, ar inicijuota statytojo) yra statytojas. Statytojas sudaro sutartį su projekto ekspertizės rangovu pasirinkdamas vieną iš nurodytų atvejų:

126.1. su vienu rangovu bendrajai projekto ekspertizei ir dalinėms (visų projekto dalių) ekspertizėms atlikti;

126.2. su atskirais rangovais, iš kurių vienas atlieka projekto bendrąją, kiti (vienas ar keli) – dalinę (-es) projekto ekspertizę (-es). 41

 

127. Projekto (bendrosios ir dalinės) ekspertizės rangovų pareigos ir teisės nustatytos Statybos įstatymo 17 straipsnyje.

DEVINTASIS SKIRSNIS

STATINIO EKSPERTIZĖS DALYVIAI

128. Statinio ekspertizės dalyviai yra:

128.1. statytojas (statinio statybos valdytojas): statomo ar pastatyto statinio, kol jo statyba teisės aktų nustatyta tvarka neužbaigta; naudojamo statinio – statinio naudotojas;

128.2. viešojo administravimo subjektas, atliekantis statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą;

128.3. statinio ekspertizės rangovas, bendrosios ir dalinių statinio ekspertizių vadovai.

129. Statytojas ar statinio naudotojas [5.1] privalo organizuoti statinio ekspertizę, jei yra gavęs viešojo administravimo subjekto reikalavimą raštu, ir atlikti šiuos veiksmus:

129.1. parinkti statinio ekspertizės rangovą savo nuožiūra arba konkurso būdu [5.5];

129.2. pateikti ekspertizės rangovui projektą ir kitą statybos dokumentaciją, statinio kadastrinių matavimų dokumentus (tik naudojamam statiniui), sudaryti visas sąlygas atlikti statinio ekspertizę;

129.3. statinio ekspertizės metu atidengti (atkasti) ekspertizės vadovo nurodytas statinio konstrukcijas, inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas ir kitus elementus (kai to reikia atliekant statybinius tyrimus) ir vėl juos uždengti (užkasti, užtaisyti) užbaigus statybinius tyrimus;

129.4. įgyvendinti statinio ekspertizės privalomas pastabas, atlikti reikalingus statybinių tyrimų, projektavimo ir statybos darbus pagal grafiką, sudarytą kartu su viešojo administravimo subjektu, kurio reikalavimu atlikta statinio ekspertizė;

129.5. raštu informuoti viešojo administravimo subjektą (atliekantį statybos valstybinę priežiūrą), kurio reikalavimu atliekama statinio ekspertizė, apie statybos sustabdymą, kai sustabdymas nurodytas statinio ekspertizės akte pateiktame statinio techninės būklės įvertinime.

130. Jei statinio ekspertizės akte pateiktos privalomos pastabos ar statinio techninės būklės įvertinimas prieštarauja statybos teisės aktams ar jų negalima įgyvendinti, statytojas ar statinio naudotojas privalo raštu apie tai pranešti viešojo administravimo subjektui (atliekančiam statybos valstybinę priežiūrą), kurio reikalavimu atliekama ekspertizė, ir ekspertizės rangovui.
131. Statytojas ar statinio naudotojas turi teisę:

131.1. kai atliekama statomo arba naudojamo statinio (kai statinio garantinis terminas nėra pasibaigęs) ekspertizė, reikalauti iš projektuotojo ar rangovo įvykdyti statinio ekspertizės privalomas pastabas;

131.2. jei nesutinka su statinio ekspertizės išvadomis, užsakyti pakartotinę ekspertizę kitam ekspertizės rangovui;

132. bendrosios ir dalinės statinio ekspertizių rangovų pareigos ir teisės nustatytos Statybos įstatymo 17 straipsnyje.
133. Bendrosios ir dalinės statinio ekspertizės vadovų funkcijos nustatytos reglamento IX skyriaus vienuoliktajame skirsnyje.
134. Statytojas ar statinio naudotojas turi teisę sudaryti sutartį:

134.1. su vienu rangovu bendrajai statinio ekspertizei ir dalinėms statinio (visų ar kelių statinio dalių) ekspertizėms atlikti;

134.2. su atskirais rangovais, iš kurių vienas atlieka bendrąją statinio ekspertizę, o kiti (vienas ar keli) – dalinę (-es) statinio ekspertizę (-es).

DEŠIMTASIS SKIRSNIS

EKSPERTIZĖS RANGOVAI 42

 

135. Statinio ekspertizės rangovo pareigos ir teisės išvardintos Statybos įstatymo 17 straipsnyje. Statytojas ar statinio naudotojas turi teisę pasirinkti nustatyta tvarka atestuotą ekspertizės rangovą:

135.1. kai ekspertizės paslaugoms pirkti taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas [5.5], – šio įstatymo nustatyta tvarka;

135.2. kitais atvejais – savo nuožiūra ar konkurso būdu.

136. Bendrosios projekto (statinio) ekspertizės rangovas, kuriam statytojas ar kitas ekspertizės užsakovas yra užsakęs atlikti bendrąją projekto (statinio) ekspertizę ir dalines projekto (statinio) ekspertizes, dalines projekto (statinio) ekspertizes atlieka pats arba užsako jas atlikti subrangovams, sudarydamas su jais projekto (statinio) ekspertizės subrangos sutartis. Ekspertizės rangovas (subrangovas) turi teisę sudaryti sutartį ekspertizei atlikti tų projektų ar statinių, kurie nurodyti ekspertizės rangovo veiklos atestate ar pažymoje.
137. Ekspertizės rangovas (subrangovas) neturi teisės atlikti:

137.1. jo ar projektavimo subrangovų parengto statinio projekto ar jo dalių ekspertizės;

137.2. statinio, pastatyto ar statomo pagal jo ar jo subrangovų parengtą projektą, ekspertizės;

137.3. statinio, kurio statybos rangovu (subrangovu) jis yra (buvo), ekspertizės;

137.4. statinio, kurio naudotoju jis yra (buvo), ekspertizės.

VIENUOLIKTASIS SKIRSNIS

PROJEKTO IR STATINIO EKSPERTIZĖS VADOVAI. PROJEKTO IR STATINIO EKSPERTIZĖS TRUKMĖ

138. Vadovauti statinio projekto (jo dalies) arba statinio (jo dalies) ekspertizei turi teisę statinio projekto (jo dalies) ekspertizės vadovas ar statinio (jo dalies) ekspertizės vadovas (toliau šiame skyriuje – ekspertizės vadovas), atitinkantis Statybos įstatymo [5.1] 12 straipsnyje nustatytus reikalavimus.
139. Ekspertizės įmonės vadovas įsakymu ar kitu tvarkomuoju dokumentu (nustatytu įmonės įstatuose) bet kurios ekspertizės rūšies vadovu skiria savo darbuotoją.
140. Ekspertizės vadovu gali būti skiriamas (samdomas) architektas [5.44] ir (ar) statybos inžinierius [5.1], [5.26]. Jie gali užsiimti ta ekspertizės veikla, kuri atitinka atestavimą atliekančios organizacijos išduotame dokumente nurodytą ekspertizės rūšį, statinių grupę ir darbo sritį.
141. Ekspertizės vadovas, pasirašydamas ekspertizės aktą, šalia parašo privalo nurodyti pažymos ar atestato numerį ir datą. Ekspertizės vadovas savo parašu patvirtina ekspertizės akte pateiktų projekto (projekto dalies) patikrinimo ir įvertinimo ar statinio (jo dalies) techninės būklės patikrinimo ir įvertinimo rezultatų teisėtumą ir pagrįstumą [5.1]. Ekspertizės įmonės vadovas gali nustatyti, kad privalomi jo ir kitų įgaliotų įmonės darbuotojų parašai, tačiau šie parašai nesumažina ekspertizės vadovo atsakomybės už ekspertizės kokybę.
142. Bendrosios projekto ekspertizės ir dalinės projekto ekspertizės vadovas neturi teisės atlikti konkretaus projekto (jo dalies) ekspertizės, jei jis yra (buvo) šio projekto (jo dalies) bet kurio etapo vadovas ar kaip specialistas dalyvavo rengiant projekto (jo dalies) bet kurį etapą.
143. Bendrosios statinio ekspertizės vadovas ar dalinės statinio ekspertizės vadovas neturi teisės atlikti konkretaus statinio ekspertizės, jeigu jis:

143.1. dalyvavo šio statinio projektavimo darbuose reglamento 142 punkte išvardytais atvejais;

143.2. yra (buvo) šio statinio statybos vadovas ar specialiųjų darbų vadovas ar atlieka (atliko) statybos darbus kaip specialistas.

143.3. yra (buvo) šio statinio naudotojas ar dirba (dirbo) statinį prižiūrinčioje įmonėje;

143.4. dirba (dirbo ir nepraėjęs 1 metų laikotarpis nuo darbo santykių nutraukimo) viešojo administravimo subjekte (-uose), atliekančiame (-čiuose) šio statinio statybos valstybinę priežiūrą arba statinių naudojimo priežiūrą.

Papildyta papunkčiu:

Nr. D1-637, 2021-10-29, paskelbta TAR 2021-10-29, i. k. 2021-22713 43

 

144. Bendrosios projekto ekspertizės vadovas privalo:

144.1. patikrinti, ar pateiktas ekspertuoti projektas yra nustatytos sudėties, ar prie jo pridėti privalomieji projekto rengimo dokumentai ir dalinių projekto ekspertizių aktai (kai dalines projekto ekspertizes atlieka ne tas pats ekspertizės rangovas, kuris atlieka projekto bendrąją ekspertizę), specialiųjų projektų ekspertizių aktai ir nepriimti projekto ekspertuoti, jei jis nesukomplektuotas;

144.2. paskirstyti projekto dalis dalinių projekto ekspertizių vadovams, kad jie patikrintų projekto dalių komplektiškumą;

144.3. nustatyti, kokias dalines konkretaus projekto ekspertizes reikia atlikti; kartu su įmonės vadovu spręsti, kurias ekspertizes atliks įmonė ir kurias subrangos pagrindais atliks kitos įmonės;

144.4. išnagrinėti parengtų dalinių projekto ekspertizių sudėtį (jei jos neatitinka šio reglamento reikalavimų, grąžinti jas papildyti), pateikti privalomas pastabas, projekto dalių įvertinimus, jiems pritarti arba užginčyti, jei jos nepagrįstos statybos teisės aktais;

144.5. išnagrinėti specialiosios projekto ekspertizės akto privalomas pastabas, projekto įvertinimą ir įrašyti į bendrosios projekto ekspertizės aktą nuorodą, kad privaloma vadovautis specialiosios ekspertizės aktais;

144.6. statytojo pageidavimu organizuoti pasitarimą [5.1], kurio tikslas – supažindinti statytoją (statinio projektavimo valdytoją) [5.1], projekto vadovą, taip pat projekto dalių vadovus su ekspertizės privalomomis pastabomis (nurodymais), jas aptarti iki pasirašant ekspertizės aktą, pakviečiant (kai tai reikalinga) dalyvauti aptarime dalinių projekto ekspertizių vadovus ir specialiųjų ekspertizių vadovus (aptarimo eiga ir rezultatai protokoluojami). Ekspertizės vadovas turi teisę naudoti kitus asmenų informavimo būdus, kurie numatyti ekspertizės įmonės patvirtintose statybos taisyklėse (ekspertizei atlikti), nurodytose ekspertizės rangos sutartyje;

144.7. pateikti statytojui (statinio projektavimo valdytojui), projektuotojui bendrosios projekto ekspertizės aktą ekspertizės rangos sutartyje nustatytu laiku;

144.8. išnagrinėti statytojo (statinio projektavimo valdytojo), projekto vadovo, projekto dalių vadovų prieštaravimus, užginčijančius bendrosios projekto ekspertizės ir dalinių projekto ekspertizių privalomas pastabas ir projekto (projekto dalių) įvertinimą, gautus iš minėtų asmenų po ekspertizės akto pateikimo jiems ir atsakyti jiems raštu;

144.9. patikrinti pagal bendrosios ekspertizės pastabas pataisytą projektą, atitinkamai pataisyti bendrosios projekto ekspertizės aktą ir jį perduoti ekspertizės rangos sutartyje nustatytu laiku;

144.10. atliekant statinio projekto bendrąją ekspertizę (kai nerengiama statinio projekto gaisrinės saugos dalis), gaisrinės saugos dalies ekspertizės vadovas privalo patikrinti, ar statinio projekto sprendiniai atitinka gaisrinės saugos reikalavimus ir pateikti bendrosios ekspertizės vadovui privalomas pastabas.

145. Dalinės projekto ekspertizės vadovas privalo:

145.1. patikrinti, ar pateikta ekspertuoti projekto dalis yra nustatytos sudėties, ir nepriimti projekto dalies ekspertuoti, jei ji nesukomplektuota (tuo atveju, kai dalinę projekto ekspertizę atlieka ne tas pats ekspertizės rangovas, kuris atlieka bendrąją projekto ekspertizę) arba apie tai informuoti bendrosios projekto ekspertizės vadovą (kai bendrąją projekto ekspertizę ir dalines projekto ekspertizes atlieka tas pat ekspertizės vadovas);

145.2. išnagrinėti specialiosios projekto dalies ekspertizės aktus, juose pateiktus privalomus nurodymus, projekto dalies įvertinimus ir įrašyti į dalinės projekto ekspertizės aktus nuorodą, kad privaloma vadovautis specialiosios ekspertizės aktu.

145.3. dalyvauti bendrosios ekspertizės vadovo organizuotame pasitarime;

145.4. išnagrinėti statytojo (statinio projektavimo valdytojo), projekto vadovo, projekto dalių vadovų prieštaravimus, užginčijančius dalinės projekto ekspertizės privalomas pastabas ir projekto dalies įvertinimą, gautus iš minėtų asmenų po ekspertizės akto pateikimo jiems ir atsakyti jiems raštu ne vėliau kaip per 7 darbo dienas;

145.5. pateikti statytojui (statinio projektavimo valdytojui), projektuotojui dalinės projekto ekspertizės aktą ekspertizės rangos sutartyje nustatytu laiku (kai dalinę projekto ekspertizę atlieka ne tas pats ekspertizės rangovas, kuris atlieka bendrąją projekto ekspertizę) ar bendrosios projekto 44

 

ekspertizės vadovui jo nustatytu laiku (kai bendrąją ir dalinę projekto ekspertizes atlieka tas pats ekspertizės rangovas);

145.6. patikrinti pagal bendrosios ir dalinės projekto ekspertizės privalomas pastabas pataisytą projekto dalį, atitinkamai pataisyti dalinės projekto ekspertizės aktą ir jį perduoti ekspertizės rangos sutartyje nustatytu laiku.

146. Statinio bendrosios ar dalinės ekspertizės vadovas privalo:

146.1. atlikti statinio ekspertizę pagal ją inicijavusio viešojo administravimo subjekto (ar kito asmens) parengtą užduotį;

146.2. nustatyti, kokius statybinius tyrimus būtina atlikti statinio techninei būklei įvertinti;

146.3. parengti užduotis reikalingiems statybiniams tyrimams atlikti subrangos pagrindu (jei tai numatyta ekspertizės rangos sutartyje);

146.4. įvertinti atliktų statybinių tyrimų rezultatus;

146.5. parengti statinio bendrosios (dalinės) ekspertizės aktą ekspertizės rangos sutartyje nustatytu terminu pagal reglamento nustatytą sudėtį ir pateikti jį viešojo administravimo subjektui ar kitam asmeniui, inicijavusiam statinio ekspertizę;

146.6. išnagrinėti viešojo administravimo subjekto ar kito asmens, inicijavusio statinio ekspertizę, prieštaravimus dėl statinio ekspertizės akto, gautus po ekspertizės akto pateikimo, ir atsakyti jiems raštu.

147. Projekto (statinio) ekspertizės vadovas turi:

147.1. reikalauti iš statytojo ar statinio naudotojo pateikti dokumentus ir informaciją (esant būtinumui ir skaičiavimus), reikalingus ekspertizei atlikti;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

147.2. reikalauti paskirti fizinį asmenį, atsakingą už klausimų, priklausančių ekspertizės rangovui, sprendimą ekspertizės metu (įrašant tai į ekspertizės rangos sutartį);

147.3. statinio ekspertizės atveju reikalauti iš statytojo ar statinio naudotojo įrašyti į ekspertizės rangos sutartį:

147.3.1. valstybės tarnautojo (vardą, pavardę ir pareigas) atstovausiančio viešojo administravimo subjektui, inicijavusiam statinio ekspertizę;

147.3.2. sąlygas, kuriomis vadovaujantis bus atliekami reikalingi statinio ir statybos sklypo statybiniai tyrimai, kas ir kokiomis sąlygomis suteiks reikiamą įrangą ir darbo jėgą, koks statytojo ar statinio naudotojo fizinis asmuo (vardas, pavardė) jam atstovaus;

147.4. atsisakyti vykdyti juridinių ir fizinių asmenų nurodymus ir reikalavimus, jei jie prieštarauja įstatymams ar kitiems teisės aktams (tarp jų – reglamentui).

148. Projekto ir statinio ekspertizės trukmė nustatoma ekspertizės rangos sutartyje.

DVYLIKTASIS SKIRSNIS

ATASKAITOS APIE EKSPERTIZĖS RANGOVŲ VEIKLĄ

149. Pasibaigus kalendoriniams metams, ne vėliau kaip iki einamųjų metų sausio 31 d., ekspertizės rangovai viešajai įstaigai Statybos sektoriaus vystymo agentūrai privalo pateikti:

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

149.1. ataskaitą apie praėjusiais metais atliktas projektų ekspertizes (pagal 15 priedą) ir statinių ekspertizes (pagal 16 priedą);

149.2.bendrosios projekto (statinio) ekspertizės aktuose nurodytus duomenis apie statinių bendruosius, ekonominius rodiklius ir statybos skaičiuojamąją kainą. Ataskaitoje pateikiami duomenys tik į Valstybės investicijų programą [5.48] įrašytų statinių ir ypatingųjų statinių, kurių statybos darbai perkami Viešųjų pirkimų įstatymo [5.5] nustatyta tvarka.

150. Ataskaitoje statiniai turi būti sugrupuoti pagal jų naudojimo paskirtį [5.23] ir statybos rūšį (nauja statinio statyba ar statinio rekonstravimas). 45

 

151. Jei atestuota ekspertizės įmonė nevykdė veiklos, pasibaigus kalendoriniams metams, ne vėliau kaip per mėnesį, ji privalo apie tai raštu informuoti viešąją įstaigą Statybos sektoriaus vystymo agentūrą.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-106, 2022-04-22, paskelbta TAR 2022-04-22, i. k. 2022-08297

TRYLIKTASIS SKIRSNIS

STATINIO PROJEKTO SPECIALIOJI EKSPERTIZĖ

152. Specialiosios projekto ekspertizės privalomumo atvejus, atlikimo tvarką nustato ir šią ekspertizę atlieka statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijos pagal joms įstatymų [5.1] ir kitų teisės aktų suteiktą kompetenciją ir priskirtas normavimo sritis.
153. Kai specialioji projekto ekspertizė privaloma, ji turi būti atlikta iki projekto ekspertizės pradžios ir jos išvados pateikiamos ekspertizės rangovui kartu su ekspertuojamu projektu. Projekto ekspertizė atliekama gavus teigiamas specialiosios projekto ekspertizės išvadas.
154. Jei specialioji projekto ekspertizė atliekama to statinio projekto, kurio projekto ekspertizė neprivaloma, specialiosios projekto ekspertizės išvados įforminamos ir pateikiamos statytojui, kopija – projektuotojui.

KETURIOLIKTASIS SKIRSNIS

STATINIO AR STATINIO PROJEKTO EKSPERTIZĖ ĮMOKAI UŽ SAVAVALIŠKĄ STATYBĄ ĮTEISINTI

155. Statinio ekspertizė ar projekto ekspertizė Statybos įstatymo 1 priede nurodytu atveju atliekama pagal šio priedo 1 punkte nurodytų asmenų parengtą užduotį, vadovaujantis reglamentu (kiek jis neprieštarauja keturioliktajam skirsniui) ir šio skirsnio nuostatomis.
156. Atliekant statinio ekspertizę:

156.1. nustatomos savavališkai atliktų bendrųjų ir (ar) specialiųjų statybos darbų, įskaitant statybos produktus (toliau šiame skirsnyje – statybos darbai) sąnaudos ir sudaromi sąnaudų kiekių žiniaraščiai [5.34];

156.2. vadovaujantis Statybos įstatymo 1 priedo 4 punktu ir reglamento 156.1 papunktyje nurodytais sąnaudų kiekių žiniaraščiais, apskaičiuojama savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudų vertė [5.1]. Sąnaudų vertė apskaičiuojama vadovaujantis reglamento 6 priede nustatytais Skaičiuojamosios kainos nustatymo principais.

157. Statinio ekspertizė įforminama statinio ekspertizės aktu, kuriame įrašomas statinio adresas, bendrieji statinio rodikliai (kai juos galima nustatyti) ir savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudos.
158. Atliekant projekto (kai jis yra) ekspertizę, tikrinama, ar:

158.1. projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos) sprendiniai atitinka savavališkai atliktų statybos darbų mastą. Įvertinami ir aprašomi projekto sprendiniai, neatitinkantys atliktų statybos darbų, nurodant kokius projekto ir (ar) teisės aktų pažeidimus reikia pašalinti;

158.2. nustatomos atitinkančios projekto sprendinius savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudos, neatitinkančios projekto sprendinių savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudos ir sudaromi sąnaudų kiekių žiniaraščiai [5.34];

158.3. vadovaujantis Statybos įstatymo 1 priedo 4 punktu ir reglamento 158.2 papunktyje nurodytais sąnaudų kiekių žiniaraščiais, apskaičiuojama savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudų vertė [5.1]. Sąnaudų vertė apskaičiuojama vadovaujantis reglamento 6 priede nustatytais Skaičiuojamosios kainos nustatymo principais.

159. Projekto ekspertizė įforminama projekto ekspertizės aktu, kuriame nurodoma:

159.1. statinio paskirtis, statinio adresas, bendrieji statinio rodikliai;

159.2. ar projekto (paskutinės projekto ar jo dokumentų laidos) sprendiniai atitinka savavališkai atliktų statybos darbų mastą; 46

 

159.3. atitinkančios projekto sprendinius ir neatitinkančios projekto sprendinių savavališkai atliktų statybos darbų sąnaudos.

Papildyta skirsniu:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

X SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

160. Ekspertizės rangovas už Statybos įstatymo 17 straipsnyje ir šiame reglamente nurodytų pareigų vykdymą, savo pareigų nevykdymą ar netinkamą vykdymą atsako pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą [5.9] ir Statybos įstatymą [5.1]. Ekspertuotą projekto kopiją arba kompiuterines laikmenas su įrašytomis ekspertuoto projekto, projekto ekspertizės akto, statinio ekspertizės akto (statinio ekspertizės atveju) kopijomis, patvirtintomis elektroniniu parašu, saugo ekspertizės rangovas Lietuvos vyriausiojo archyvaro [5.32] nustatyta tvarka nuolat.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-179, 2020-03-31, paskelbta TAR 2020-04-06, i. k. 2020-07126

Punkto numeracijos pakeitimas:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

161. Už projekto ar statinio ekspertizės akto privalomų pastabų ir išvadų teisingumą ir pagrįstumą atsako ekspertizės aktą pasirašantys asmenys Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka [5.1].

Punkto numeracijos pakeitimas:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

162. Ginčai dėl reglamento taikymo nagrinėjami įstatymų nustatyta tvarka.

Punkto numeracijos pakeitimas:

Nr. D1-675, 2018-07-12, paskelbta TAR 2018-07-12, i. k. 2018-11880

______________

STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“

1 priedas

PROJEKTO VADOVO FUNKCIJOS

1. Projekto vadovas, atstovaudamas statytojo interesams ir nepažeisdamas projektuotojo interesų, privalo užtikrinti, kad projekto sprendiniai atitiktų Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų [5.1] reikalavimus, nepažeistų valstybės, neįgaliųjų integracijos, visuomenės ir trečiųjų asmenų interesų.
2. Projekto vadovas:

2.1. statytojui pageidaujant, padeda parengti techninę užduotį ir dokumentus, reikalingus prisijungimo sąlygoms [5.1] gauti;

2.2. išnagrinėjęs privalomuosius projekto rengimo dokumentus, parengia projekto rengimo strategiją ir taktiką, parengia ir patvirtina užduotis projekto dalių vadovams ir subrangovams, kitus reikiamus dokumentus ir informaciją;

2.3. siūlo projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) kandidatūras;

2.4. organizuoja projekto rengimo dokumentų ir planuojamos projekto rengimo aptarimą su projekto dalių vadovais (tarp jų – subrangovais);

2.5. projekto rengimo metu koordinuoja projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) darbą, kontroliuoja, kad projektiniai sprendiniai tarpusavyje būtų susieti, statinio projektavimas atliekamas pagal sutartyje ir grafike numatytus terminus;

2.6. sprendžia visas statinio projektavimo metu atsiradusias problemas su projekto dalių vadovais, statytoju, viešojo administravimo subjektais, kitais juridiniais ir fiziniais asmenimis;

2.7. suderina projektinius sprendinius su statytoju;

2.8. parengia projektinių pasiūlymų ar techninio darbo projekto bendrąją dalį;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

2.9. projektuotojo ir projektavimo darbų rangos sutartyje nustatyta tvarka sukomplektuoja parengtus projekto dokumentus, juos patikrina, pasirašo, teikia pasirašyti projektuotojui. Kontroliuoja projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) darbą įforminant ir komplektuojant projekto dokumentus.

Pasirašydamas projektą nurodo kvalifikacijos atestato ar pažymos numerį ir taip prisiima atsakomybę, kad projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas [5.1].

Projektuotojo įmonės vadovo ar kitų jo įgaliotų asmenų parašai projekte neatleidžia projekto vadovo nuo atsakomybės už projekto kokybę ir nesumažina atsakomybės, išskyrus atvejus, kai įgalioti asmenys veikdami viršijo jiems suteiktus įgaliojimus;

2.10. parengia atliktų projektavimo darbų aktus, projekto dokumentų išsiuntimo aprašus ir kitus dokumentus, parengia projekto perdavimo–priėmimo aktą; organizuoja projekto dokumentų išsiuntimą (įteikimą) statytojui. Rūpinasi, kad būtų laiku apmokėta už atliktus projektavimo darbus;

2.11. vadovauja projekto vykdymo priežiūrai ir vykdo prievoles, nustatytas projekto vykdymo priežiūrą reglamentuojančiais teisės aktais nuo statinio statybos pradžios iki statybos užbaigimo dokumento išdavimo;

Papunkčio pakeitimai:

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813 2

 

2.12. pataiso projektą pagal statytojo, jį tikrinusių institucijų, subjektų pastabas, jei jos neprieštarauja normatyviniams statybos techniniams dokumentams ir normatyviniams statinio saugos ir paskirties dokumentams;

2.13. atstovauja projektuotojui aptariant projektinius sprendinius statytojo, kontroliuojančiose ir ekspertuojančiose organizacijose;

2.14. teikia paaiškinimus, statybos užbaigimo komisijai;

2.15. saugo valstybines, statytojo technines ir komercines paslaptis, kurias sužinojo vadovaudamas projektui.

3. Projekto vadovas turi teisę:

3.1. pagal kompetenciją atstovauti projektuotojo interesams viešojo administravimo subjektuose pagal reglamento, projektavimo darbų rangos sutarties, darbo sutarties nustatytą kompetenciją; kitais klausimais – pagal projektuotojo vadovo įgaliojimą;

3.2. atsisakyti rengti projektą, jei privalomųjų projekto rengimo dokumentų reikalavimai tarpusavyje prieštarauja, ir grąžinti juos statytojui suderinti;

3.3. atsisakyti vykdyti statytojo, projektuotojo vadovo ar kolegialaus valdymo organo, kitų juridinių ir fizinių asmenų nurodymus ir viešojo administravimo subjektų reikalavimus, jei jie neatitinka teisės aktų, tarp jų – normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimų [5.1];

3.4. atsisakyti pasirašyti statybos užbaigimo aktą (kai dalyvauja statybos užbaigimo komisijos darbe) ar deklaraciją apie statybos užbaigimą, jei statinys pastatytas pažeidžiant projekto sprendinius, kol pažeidimai bus pašalinti;

3.5. darbo eigoje tikrinti projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) projektinius sprendinius, jų atlikimo terminus ir projektavimo lėšų naudojimo atitiktį faktiškai atliktiems darbams;

3.6. reikalauti iš projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) pateikti projektinių sprendinių parinkimo motyvus, juos pagrindžiančius palyginamuosius techninius ir ekonominius rodiklius;

3.7. sustabdyti projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų) techniškai nekokybiškai atliekamus projektavimo darbus ir reikalauti pakeisti nekokybiškai parengtus projektinius sprendinius;

3.8. reikalauti iš projekto dalių vadovų (tarp jų – subrangovų), kad jie pagal kompetenciją atliekamus veiksmus derintų su projekto vadovu, jei tie veiksmai daro įtaką projektui.

4. Projekto vadovas atsako už pareigų vykdymą ir teisių naudojimą ar nepasinaudojimą jomis įstatymų nustatyta tvarka.

____________________

STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“

2 priedas

PROJEKTO DALIES VADOVO FUNKCIJOS

1. Projekto dalies vadovas, atstovaudamas statytojo interesams ir nepažeisdamas projektuotojo interesų, privalo užtikrinti, kad projekto dalies sprendiniai atitiktų Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų [5.1] reikalavimus, nepažeistų valstybės, neįgaliųjų integracijos, visuomenės ir trečiųjų asmenų interesų.
2. Projekto dalies vadovas:

2.1. projekto vadovui pageidaujant, padeda paruošti techninę užduotį ir kitus dokumentus, reikalingus prisijungimo sąlygoms gauti;

2.2. išnagrinėjęs gautus projekto rengimo dokumentus, parengia projekto dalies rengimo strategiją, taktiką, parengia ir patvirtina darbo užduotis projekto dalies rengėjams, subrangovams, kitus reikalingus dokumentus ir informaciją;

2.3. organizuoja projektavimo duomenų ir projekto parengimo aptarimą su projekto dalies rengėjais (tarp jų – subrangovais);

2.4. projekto rengimo metu vadovauja projekto dalies rengimo darbams, koordinuoja ir kontroliuoja projekto dalies rengėjų, tarp jų – subrangovų darbą, kad projektiniai sprendiniai tarpusavyje būtų susieti, statinio projektavimas atliekamas sutartyje ir grafike numatytais terminais, laiku išduotos užduotys kitoms projekto dalims rengti, sukomplektuotos ir vieningai apiformintos projekto dalys; rengia projekto dalį;

2.5. sprendžia visas statinio projektavimo metu atsiradusias problemas dėl projekto dalies su projekto vadovu, kitų projekto dalių vadovais, statytoju, viešojo administravimo subjektais, kitais juridiniais ir fiziniais asmenimis;

2.6. projektinius sprendinius aptaria ar suderina su projekto vadovu ir kitų projekto dalių vadovais (kai reikia), viešojo administravimo subjektais, trečiaisiais asmenimis ir statytoju;

2.7. užtikrina, kad projekto dalies projektiniai sprendiniai, įgyvendinantys esminius statinių reikalavimus, būtų pateikti su konkrečiais techniniais parametrais (ar kita forma išreikštais reikalavimais), kad šie ir kiti projektiniai sprendiniai atitiktų susijusių su projekto dalimi, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, šią dalį normuojančių normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus, būtų atlikti reikiami skaičiavimai, derinimai, parengti būtini brėžiniai, techninės specifikacijos, aiškinamieji raštai ir kiti reikalingi dokumentai;

2.8. projektuotojo ir projektavimo darbų rangos sutartyje nustatyta tvarka sukomplektuoja parengtus projekto dalies dokumentus, juos patikrina, pasirašo, teikia pasirašyti projekto vadovui ir projektuotojo vadovui.

Pasirašydamas projekto dalį, nurodo kvalifikacijos atestato ar pažymos numerį ir taip prisiima atsakomybę, kad projektas atitinka su projekto dalimi susijusių įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas [5.1].

Projekto vadovo, projektuotojo vadovo ar kitų jo įgaliotų asmenų parašai projekte neatleidžia projekto dalies vadovo nuo atsakomybės už projekto dalies sprendinių kokybę ir nesumažina atsakomybės;

2.9. vykdo prievoles, nustatytas projekto vykdymo priežiūrą reglamentuojančiais teisės aktais;

2.10. pataiso projekto dalį pagal statytojo, projektų ekspertizės privalomąsias, statinio saugos ir paskirties reikalavimų priežiūros institucijų pastabas, jei jos neprieštarauja normatyviniams statybos techniniams dokumentams ir normatyviniams statinio saugos ir paskirties dokumentams; 2

 

2.11. atstovauja projektuotojui aptariant projektinius sprendinius statytojo, kontroliuojančiose ir ekspertuojančiose organizacijose;

2.12. raštu pateikia projekto vadovui išvadą, ar pagal vadovaujamą projekto dalį užbaigtam statyti statiniui galima surašyti statybos užbaigimo aktą ar deklaraciją apie statybos užbaigimą;

2.13. saugo valstybines ir statytojo technines ir komercines paslaptis, kurias sužinojo vadovaudamas projekto daliai.

3. Projekto dalies vadovas turi teisę:

3.1. atstovauti projektuotojo interesams, dėl jo vadovaujamos projekto dalies pas viešojo administravimo subjektus pagal šių nuostatų, projektavimo rangos sutarties, darbo sutarties nustatytą kompetenciją, o kitais klausimais – pagal projektuotojo vadovo įgaliojimą;

3.2. atsisakyti vykdyti statytojo, projektuotojo vadovo, projekto vadovo, kitų juridinių ir fizinių asmenų nurodymus, viešojo administravimo subjektų reikalavimus, jei jie neatitinka normatyvinių statybos techninių, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, kitų teisės aktų reikalavimų;

3.3. dalyvauti projekto vadovo organizuojamuose statinio projektavimo metu projekto dalių vadovų ir kitų projekto rengėjų ir projekto dalių rengėjų pasitarimuose iškilusiems klausimams spręsti;

3.4. statinio projektavimo metu kontroliuoti projekto dalies rengėjų (tarp jų – subrangovų) projektinius sprendinius, jų atlikimo terminus ir projektavimo lėšų naudojimo atitiktį faktiškai atliktiems darbams;

3.5. reikalauti iš projekto dalies rengėjų (tarp jų – subrangovų) pateikti projektinių sprendinių parinkimo motyvus, palyginamuosius techninius-ekonominius rodiklius;

3.6. sustabdyti projekto dalies rengėjų (tarp jų – subrangovų) nekokybiškai atliekamus projektavimo darbus ir reikalauti iš jų pakeisti nekokybiškai parengtus projektinius sprendinius;

3.7. reikalauti iš projekto vadovo nepasirašyti statinio statybos užbaigimo akto ar deklaracijos apie statybos užbaigimą, jei statinys pastatytas pažeidžiant projekto dalies sprendinius, kol pažeidimai nepašalinti;

3.8. kai projektą sudaro viena projekto dalis – vykdyti projekto vadovo pareigas ir naudotis projekto vadovo teisėmis.

4. Projekto dalies vadovas vykdo jam nustatytas pareigas ir naudojasi suteiktomis teisėmis savarankiškai, tačiau derina su projekto vadovu savo veiksmus, kurie gali daryti įtaką projektui.
5. Projekto dalies vadovas atsako už pareigų vykdymą ir teisių naudojimą ar nepasinaudojimą jomis įstatymų nustatyta tvarka.

____________________

STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“

3 priedas

STATINIO ARCHITEKTO PAREIGOS IR TEISĖS

1. Statinio architektas, atstovaudamas statytojo interesams ir nepažeisdamas projektuotojo interesų, privalo užtikrinti, kad projekto dalies sprendiniai atitiktų Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nustatytus esminius statinių reikalavimus, įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus, nepažeistų valstybės, integracijos, visuomenės ir trečiųjų asmenų interesų.
2. Statinio architektas turi užtikrinti, kad projekte būtų įgyvendinti Statybos įstatymo [5.1] 5 straipsnyje įtvirtinti esminiai statinio architektūros reikalavimai ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatyti statybos sklypo tvarkymo ar apsaugos reikalavimai. Statybos įstatymo [5.1], Architektūros įstatymo [5.161],Autorių teisių ir gretutinių teisių įstatymo [5.10] nustatyta tvarka statytojas (užsakovas) privalo užtikrinti statinio architekto dalyvavimą atliekant visus statinio projektavimo ir projekto įgyvendinimo darbus, kad būtų išlaikyti statinio architektūriniai sprendiniai.

Punkto pakeitimai:

Nr. D1-244, 2018-03-29, paskelbta TAR 2018-03-30, i. k. 2018-04955

Nr. D1-231, 2024-07-10, paskelbta TAR 2024-07-10, i. k. 2024-12813

3. Statinio architektas yra konkretaus statinio, kaip architektūros kūrinio, autorius ir projekto architektūrinės dalies vadovas, kartu gali būti statinio projekto vadovas (jei turi teisę), vykdo projekto dalies vadovo ar projekto vadovo funkcijas ir naudojasi jam suteiktomis teisėmis, nustatytomis reglamento 1 ir (ar) 2 prieduose.

____________________

STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas,

projekto ekspertizė“

4 priedas

VISUOMENEI SVARBIŲ STATINIŲ (JŲ DALIŲ) SĄRAŠAS STR 1.01.03:2017 [5.23] punktas	Statinių grupės pagal naudojimo paskirtį, atitinkančią STR 1.01.03:2017 [5.23] nustatytą klasifikaciją
GYVENAMIEJI PASTATAI (JŲ DALYS)
6.1	Neteko galios nuo 2024-11-01
6.2	Neteko galios nuo 2024-11-01
6.3	Daugiabučiai gyvenamosios paskirties pastatai
6.4.	Gyvenamosios paskirties (įvairių socialinių grupių asmenims) skirti pastatai
YPATINGIEJI IR NEYPATINGIEJI NEGYVENAMIEJI PASTATAI (JŲ DALYS)
7.1	Viešbučių paskirties pastatai
7.2	Administracinės paskirties pastatai
7.3	Prekybos paskirties pastatai
7.4	Paslaugų paskirties pastatai:laidojimo namai, krematoriumai, remonto dirbtuvės, autoservisai, plovyklos
7.5	Maitinimo paskirties pastatai
7.6	Transporto paskirties pastatai:oro uostai, jūros ir upių laivyno, geležinkelio ir autobusų stočių pastatai, uosto terminalai, signalų perdavimo, švyturių pastatai
7.7	Garažų paskirties pastatai: 5 vietų ir daugiau automobilių garažai, atviros ar uždaros požeminės, antžeminės automobilių saugyklos; geležinkelio vagonų depai, autobusų, troleibusų garažai, orlaivių angarai, laivų ir aerostatų elingai
7.8	Gamybos ir pramonės paskirties pastatai(visi šio pogrupio pastatai, išskyrus savo šeimos reikmėms skirtas dirbtuves)
7.9	Sandėliavimo paskirties pastatai:kuriuose saugojamos pavojingos medžiagos pagal nustatytus jų ribinius kiekius [5.21 ]; kuriųbendras plotas didesnis kaip 1500 m2
7.10	Kultūros paskirties pastatai
7.11	Mokslo paskirties pastatai
7.12	Gydymo paskirties pastatai
7.13	Poilsio paskirties pastatai
7.14	Sporto paskirties pastatai
7.15	Religinės paskirties pastatai
7.16	Specialiosios paskirties pastatai:kalėjimai, pataisos darbų kolonijos, tardymo izoliatoriai, pasienio kontrolės punktai
7.18	Kitos (fermų) paskirties pastatai
7.22	Kitos paskirties pastatai: kitos paskirties pastatai, nurodant tikslinę paskirtį (lošimų namų pastatai), kurių negalima priskirti prie kitų reglamente išvardintų pastatų grupių (pogrupių)
SUSISIEKIMO KOMUNIKACIJOS
8.1	Keliai:nauji ir rekonstruojami keliai miesto ar kaimo gyvenamosiose vietovėse
8.2	Gatvės:naujos ir rekonstruojamos A, B, C ir D kategorijų gatvės miesto ar kaimo gyvenamosiose vietovėse
8.3	Geležinkelio kelias:naujas ar rekonstruojamas miesto ar kaimo gyvenamosiose vietovėse
8.4	Oro uostų statiniai:nauji oro uostai, esamų oro uostų nauji ir rekonstruojami pakilimo, tūpimo, riedėjimo takai, peronai, radiolokacinės stotys