Statinio paprastasis remontas

Statinio paprastasis remontas (atitinka Lietuvos Respublikos civilinio kodekso sąvoką „einamasis remontas“) – statyba, kurios tikslas – atnaujinti statinį jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant.

 

Suvestinė redakcija nuo 2024-11-01
STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.01.08:2002
STATINIO STATYBOS RŪŠYS
VIII SKYRIUS

STATINIO PAPRASTASIS REMONTAS
Pakeistas skyriaus pavadinimas: Nr. D1-539, 2018-06-19, paskelbta TAR 2018-06-20, i. k. 2018-10128

  1. Statinio paprastojo remonto tikslas – atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant. Į šią statybos rūšį patenka visi statybos darbai, nenurodyti VI ir VII skyriuose, tarp jų:

12.1. statinio nelaikančiųjų konstrukcijų (jų tarpe – laiptų aikštelių, laiptatakių, nepriskiriamų statinio laikančiosioms konstrukcijoms) įrengimas, perstatymas, pertvarkymas ar griovimas;

12.2. sąramų laikančiose sienose stiprinimas, keitimas jų nesilpninant; pavienių elementų (rąstų, gegnių, plytų ir pan.) laikančiose konstrukcijose pakeitimas, nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų;
Punkto pakeitimai: Nr. D1-1006, 2011-12-22, Žin., 2011, Nr. 165-7878 (2011-12-31), i. k. 111301MISAK0D1-1006

12.3. Neteko galios nuo 2013-09-06 Punkto naikinimas: Nr. D1-653, 2013-09-03, Žin. 2013, Nr. 94-4715 (2013-09-05), i. k. 113301MISAK00D1-653

12.4. fasadų ar stogo dangos ar apdailos keitimas;

12.5. angų, reikalingų statinio inžinerinių sistemų įrengimui iškirtimas skersai laikančiąsias atitvaras, kai bet kuris angos matmuo ne didesnis už atitvaros storį;

12.6. nišų laikančiose atitvarose iškirtimas, kai nišos gylis neviršija pusės atitvaros storio, o kiti nišos matmenys ne didesni kaip dvigubas atitvaros storis;

12.7. angų atitvarose užtaisymas, buvusių laikinai užtaisytų angų atvėrimas;

12.8. pastatų ar jų dalių apšiltinimas;

12.9. balkonų, lodžijų įstiklinimas, fasado elementų pakeitimas, nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų;

12.10. architektūros detalių pakeitimas;

12.11. statinio bendrųjų, atskirųjų, vartotojo inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas, šalinimas;

12.12. kiti statybos darbai (jų tarpe apdailos darbai), atliekami nekeičiant, nešalinant, neįrengiant, nestiprinant ir nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų.
Punkto pakeitimai: Nr. D1-824, 2010-09-27, Žin., 2010, Nr. 116-5942 (2010-09-30), i. k. 110301MISAK00D1-824

  1. Neteko galios nuo 2010-10-01 Punkto naikinimas: Nr. D1-824, 2010-09-27, Žin. 2010, Nr. 116-5942 (2010-09-30), i. k. 110301MISAK00D1-824
  2. Neteko galios nuo 2010-10-01 Punkto naikinimas: Nr. D1-824, 2010-09-27, Žin. 2010, Nr. 116-5942 (2010-09-30), i. k. 110301MISAK00D1-824

 

Įsidėmėtina tai, kad net ir atliekant paprastąjį remontą yra atvejų, kai SLD ir  projektas yra privalomas,t. y.:

– branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui;

– kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius;

– išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias inžinerines sistemas (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties statinį, nesudėtingąjį statinį);

– ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo ar viešojo pastato[1] paprastajam remontui, atliekamam mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, – kai keičiama pastato išvaizda[2], išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;

– valstybei svarbaus kultūrinio objekto statinio, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais Nr. 940, Nr. 1212  ir Nr. 690, paprastajam remontui;

– nesudėtingojo pastato paprastajam remontui, kai keičiama pastato kategorija į neypatingąjį pastatą ar ypatingąjį pastatą.

Pažymime, kad norint atlikti paprastąjį arba kapitalinį remontą pastato bendrojo naudojimo objektuose (palėpėse, laiptinėse, bendrosiose  pastato inžinerinėse sistemose ir pan.) būtina gauti butų ir kitų patalpų daugumos savininkų sutikimus.

Primename, kad Statybos inspekcija yra sukūrusi įrankį, kuriuo naudodamiesi vos per kelias sekundes galite pasitikrinti, ar paprastajam remontui privalomas projektas ir SLD. Įrankį galite rasti čia: https://apklausos.vtpsi.lt/index.php/459838?lang=lt